yiki_yu

大家来议一议：现在很多卖房者都喜欢买家全款购买
                             按揭房除了需要银行审核发款慢这个原因外
                             还有其它什么因素是导致卖家不愿意按揭卖房的原因呢？

tao998

银行审核发款慢
主要就是这个原因

jenny2711

进来学习哈~~

小布丁妈妈

银行审核发款慢
主要就是这个原因
tao998 发表于 2010-10-20 22:48

对头，主要豆是放款慢，特别是像我这种又等到钱买房子的，我这次是遭整惨了的，要是我以后再卖房子的话，我也要全款或者必须要求中介做快件

单眼皮鱼鱼

楼上美妈的头像是你12吗 好乖哟

小帅妈

放款慢

艺妈妈

按揭，一般业主考虑收款进度慢，还有些业主担心钱钱收不到，也有怕手续繁琐过程复杂的。

丑丑儿

进来学习的.

克丽丝汀

进来学习的！

亮亮妈妈129

回复 4# 小布丁妈妈@cq


    我正想通过中介卖套房子再买房呢。请问买方按揭的话，会拖好久呀？做快件的话，卖方出钱吗？谢谢！

小布丁妈妈

回复 12# 亮亮妈妈129
我的9月4号豆签了合同的，结果当时我也没搞得懂，当时没有要求中介办快件，结果到现在尾款都还没收到，你要求中介做快件，反正你净收，中介不同意的话，你豆说只有另外找了，快件的话，所有办下来大概一个月的样子！（我现在买的这套豆是做的快件，10月8号跟卖家签的合同，19号过的户，我们的新证已经办下来了，下周内卖家豆能收到我们从银行按揭的尾款了）

佳乐儿妈妈

税费完全一样！

fluency

呵呵，还好我比中介还能控制我的贷款发放进度哟，几天就能拿出来，不用求他了，也少笔那个啥子按揭费

paska

我也遭整惨了，9月30号签的合同，上周五才过户，不晓得好久拿得到按揭款。第一次卖房子没得经验，下次还是全款优先了。

京津

找中介是方便，都是收费太贵，办按揭要收房屋贷款金额的1.5个点子，太黑人了，找熟人只要几百块都搞定了

绿茶

回复 18# 京津


    所以，资源还是黑重要

恋上森林的猫

资源还是黑重要

zs202303

zbszq

买家也希望卖家是全款证在手，双方都方便。我姐姐卖房子就是双方都全款，签合同当天就完成交易过户了