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去年重庆热门的热门板块如雨后春笋,一窝蜂冒出来,整个市场太火热了。北区最热嘛,楼主有段时间天天往礼嘉、蔡家、中央公园、九曲河转。后来实在遭不住,太远了嘛。
一个偶然去茶园办点事,突然发现很久不来的茶园又变样了,楼主觉得茶园这个区域优势也很多,怎么在市场上收到的关注不多嘛。
楼主去茶园看了个盘之后,真心觉得茶园这地方晚一步入手都是亏哦,特别是对于改善需求的人而言!
茶园这些楼盘,不缺大品牌,不缺奥特莱斯、公园配套、轻轨公交,说起来都差不多,要找出优势和差别的就是产品了,这也要求开发商要出彩就要在产品上下功夫。
这一点星麓原的叠墅产品做得真的很不错。超高赠送,有天有地,最终可以做到实得300%。

从整体来看,这款户型的大赠送、超高使用面积让人眼前一亮。
套内面积约为122㎡,建筑面积约143㎡;装修后最大可利用面积约为257㎡。200%的使用率,约98㎡完全赠送面积,超高性价比让人心动。
这款户型整体面宽是极致的22.6米,客厅进深约4.6米,开间达到超长的7.5米。在这个面积段的产品里,足以算是一种超越。
进入室内,首先将感受到7.5米超长横厅的恢弘气势,近6米的层高,形成90°直角挑高空间,空间立体感强烈。餐、客双厅二位一体,东西纵向排布。
还有一些小细节,也总有亮点。客厅开间7.5米,搭配0.8米宽的飘窗设计,也可得到充分利用。可改造成为独立的家庭书吧,自成一个书香角落。

这一层的卧室开间进深比例几乎为1:1,户型方正,且南北通透,提升了居住舒适感。飘窗设计则为室内营造了更好的采光。可作为老人房使用,不用上下楼,卫生间就在对面也为老人起夜提供了更多方便,非常贴心。

最让客户动心的,或许就是这个超大的花园露台。70㎡的超大景观露台,与阳台一起构成独立的私享空间。可改造成为精致院落,让中国人的院落情怀落地,更是一家人都能各得其所的家庭活动空间。无遮挡视野设计,有天有地,视野更加开阔。

跟着来到跃上层,将人性居住演化到极致。双独立卫浴设计,避免早晚使用高峰的拥挤,从容起居。在超大浴室跑一个澡,是对一天的疲劳最好的纾解。还可打造独立的衣帽间,如不需要,也可改造成为储物空间。
卧室外带景观露台,可打通非承重墙,掏出窗户,让室内室外一体融合,达成枕花拥树的美好生活场景。
6米挑高客厅构成的郎阔空间,为跃上层的延展提供了。两房幻变豪华三房、多功能四房成为可能,空间挑高尺度还不会因此缩减、压抑。

那么,这部分超31㎡的空间如何裂变?
如图所示,可将独立衣帽间与一个卫浴室贯通,打造豪华主卧。奢阔大开间大尺度,清风明月揽入,好景在怀,墅居享受都在这一间房里。
2号空间所显示的区域则可以根据需求打造成儿童房,或是独立的书房、影音室、健身房、客房都可。一个空间多种用途,完美满足需求,又不会对生活空间尺度有所妨碍。
可将二楼已呈现的独卫、景观露台、卧室组合成为套房,再打通可变空间,儿童房变独立衣帽间。一间优雅的花园套房即刻呈现。

一层空间,两间豪华独立套房,尽享主人家专属的尊贵享受;创造三房格局,家人在侧,倍感家庭温馨关怀,同时又有各得其所的独立空间。
除了这些,有些位置的房子最大可以得到250㎡的私家入户花园,怎么样。是不是很吃皮?
只能说没有买到或者买晚了的真的很吃亏哟!


2018年重庆买房,茶园这里的房子千万别买亏了! ...
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