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妈币
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[p=21, null, left]又是一年年关将至,回顾这一年,楼主为了买房,当然也是看个乐子,总之也很看了几个盘,有刚需,有商住,也有改善型的。趁着年末这个时机,也把自己的看房经历分享下哈。

[p=21, null, left]也非常欢迎网友们一起讨论查漏补缺,补充推荐哈!

[p=21, null, left]今天先推荐九龙坡的盘,九龙坡今年地价已经破9,所以楼主觉得区域价值潜力很大。

[p=21, null, left]回顾2017年九龙坡三宗土地,九龙坡区域价值回归已经凸显。

[p=21, null, left]324日,九龙坡区二轴厂地块,成交楼面地价7716/㎡;

[p=21, null, left]47日,九龙坡区大杨石组团尹朝社城中村地块,成交楼面价8277/㎡;

[p=21, null, left]11月,九龙坡区大杨石组团R分区R18-9-1/04号宗地,成交楼面价9961/㎡。

[p=21, null, left]2017年九龙坡实现地价“三级跳”,更是区域价值提档“三级跳”!每一次九龙坡土地拍卖都是一次群雄竞逐的战役,谁能掌握城心区位,谁就抢先站在未来价值制高点!

[p=21, null, left]从最早富人区到工业区,再到现在“高新九龙坡”、自贸试验区,九龙坡的发展之路已经来到历史性的拐点,我们将共同鉴证其再度繁荣崛起。而届时,石桥铺,作为重庆IT、数码、机电行业聚集地,依托阿里巴巴为代表的电商企业强势进驻优势,随着商圈的扩容和升级,将推助石桥铺“二次发展”浪潮。

[p=21, null, left]石桥铺通用晶城预计会是明年甚至之后的一个热门楼盘。这里就给大家介绍下

[p=21, null, left]教育+轨道+商业

[p=21, null, left]成熟配套驱动

[p=21, null, left]综合前文,通用晶城的地段优势不言而喻。而除了地段,对一个项目影响最大的因素,还包括教育和轨道。

[p=21, null, left]教育配套不用说,天价学区房新闻比比皆是。有数据证明,在北京、广州、香港、成都等城市,轨道将带给物业至少15%价格增长,有的甚至高达114%通用晶城签约重庆市重点小学——重庆外国语学校森林小学,业主子女可享免试入学指标,并且引进森林幼儿园。看区位图很明显,学校离得也比较近,孩子读书比较方便

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[p=21, null, left]通用晶城也拥有非常便利的交通条件。轻轨环线(在建中)距离项目直线距离100米,双公交站点加持,旁边就是陈家坪立交桥,靠近成渝高速吓到,过陈家坪走石桥路,再走石小路就到沙坪坝了。

[p=21, null, left]配套约五万方商业,星美国际影商城、麒麟健身中心已经签约,现在已经有数十个商家在营业中,未来还有超市,生活也会比较方便。

[p=21, null, left]通用晶城教育、交通、商业全方位成熟配套,这是只属于城心的福利和优势。

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[p=21, null, left]空中墅级公馆

[p=21, null, left]产品打动客户

[p=21, null, left]产品是打动客户最后一道防线的利器。

[p=21, null, left]通用晶城现在在售晶公馆,是loft,但是是改善型loft,算是创新产品。约5.1米层高,绝版层高,以后都不会有了;约4-6.1米大开间,跟别墅的开间差不多了,空间比较通透,敞亮。可以做三房/四房格局,满足三代同堂、二胎家庭的需求;水电气三通,可变双层,居家办公,自住出租,算是个硬资产了……

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重庆楼市2017年度回顾,说说我看过的这些盘
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