【在线答疑第二期】嘉宾为二手房置业经理，二阶段答疑下周二开始 ...

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二手房过户需要几天当天能否办好

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ヤ家有悍夫o 具体要看是哪个房交所，每个房交所的时间都不一样。发表于 2013-10-29 14:51

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宅man

初一

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2013年二手房过户费怎么算

3q3q'

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ヤ家有悍夫o 契税，个税，土地交易费印花税等小额税，没满5年的有营业税发表于 2013-10-29 14:53

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逍遥冰

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宅man 发表于 2013-10-29 14:10
2013年二手房过户费怎么算 3q3q'

我也差不多是问这个，我是要加名字老公的房产证上加上我的名字要多少钱啊

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ヤ家有悍夫o 按份额来计算，税费和上面一样发表于 2013-10-29 14:53

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缺件衣服

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你好美女购买二手房注意哪些问题?能不能使用住房公积金呢? 我的公积金比较高不用就浪费了

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ヤ家有悍夫o 二手房的房东一般都不接受公积金，你可以协商，如果房东同意就可以用。发表于 2013-10-29 14:54

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仁妈咪

初一

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公积金还有必要交嘛重庆现在没都没得啥子楼盘支持公积金得

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ヤ家有悍夫o 看你自己了。公积金是可以取现的发表于 2013-10-29 14:54

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文本胆敢

幼大班

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我有套房子没满五年呢还这种转卖要交好多税啊

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ヤ家有悍夫o 比满了5年的多一个5.6%的营业税发表于 2013-10-29 14:54

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我要给宝宝幸福

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能不能说下我们去找你们这种中介机构的买房子或者买房子有哪些是需要注意的啊
求爆内幕

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ヤ家有悍夫o 没有内幕，公平交易，阳光交易，哈哈发表于 2013-10-29 14:55

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logobt

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你好，我的情况是这样的。我通过中介买了一套122平米的二手的房子，总价67万，产权过五年，这套房子全部下来，我需要花多少钱的过户费用？包括中介费，个税等等.感谢你了

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ヤ家有悍夫o 这个要看你是哪个区域的房子，每个区域的房子过户价都不一样，税费是按过户价评定的发表于 2013-10-29 14:56

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568335558@163.c

初三

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如果原房东未没有和中介签独家代理合同，能否收3%的佣金？

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ヤ家有悍夫o 每个公司的收费标准不一样，要看你找的哪个公司发表于 2013-10-29 14:56

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啦啦花儿

四年级

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我对资金托管，一点也不敏感，各位朋友帮忙解释下，最好通俗点，
还有为什么要资金托管，托管的目的是什么！3qyou

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ヤ家有悍夫o 请问你所谓的资金托管是哪方面的发表于 2013-10-29 14:57

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小新胖妹

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未婚子女可以与父母共同用公积金买房嘛？

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ヤ家有悍夫o 夫妻可以，子女确实不清楚，二手房基本不涉及公积金。发表于 2013-10-29 14:58

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lislee_hu

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朋友说买动迁房动迁房可以买吗？

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ヤ家有悍夫o 不能及时过户肯定存在一定的风险，这个风险需要自己考虑清楚。发表于 2013-10-29 14:59

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小小小玲

初三

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你好能不能帮我评估一下渝中一号桥华一路附近的简装两房，满五年了，有个税。10/11层，可以卖多少钱？无电梯

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ヤ家有悍夫o 亲爱的，你可以去那边附近的中介公司具体问下。因为我是龙头寺片区的，那边的行情没怎么关注过。发表于 2013-10-29 14:59

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yiwularuo

高二

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楼主请推荐下60-70万的两居室，最好是装修新点拎包入住那种，本人在空港附近上班，最近在看房子，谢谢！

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ヤ家有悍夫o 我们公司的区域在狮子坪轻轨站，这边有合适你的房源，3号线过去要半个小时轻轨车程，如果你觉得合适可以短我，我给你电话。发表于 2013-10-29 15:01

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金钟罩_铁布衫

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观音桥哪边的房子最好出租，有20万闲钱，想投资买个房子，有没有好的小区推荐。

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ヤ家有悍夫o 周边例如五岳国际公寓等小户型公寓都合适你，如果有需要我可以帮你留意那边的。我们这边区域20万可以按揭两套月租1000的套内38左右的一室一厅。发表于 2013-10-29 15:02

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小小叶

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美女，请教下
现在的房子是老公婚前买的，现在想买2手小户型，想直接用儿子的名字买可以吗，我占1%的产权用于还款，这样可行吗

另外，原来说的2手房差价的20%的税这个政策到底在实行没？如果没有，政策可能会在多久执行/

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ヤ家有悍夫o 不建议用孩子名字买，孩子以后买房算二套房的。20%的差额个税到目前为止没有执行。发表于 2013-10-29 15:04

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左手非左右

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新区哪里房子性价比最高啊？长滨路的怎么样！

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ヤ家有悍夫o 这个要看自己了，性价比这个东西还真不好讲。发表于 2013-10-29 15:05

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美宝儿

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春语江山89平毛坯可以卖多少钱？

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ヤ家有悍夫o 可以去附近中介公司具体问下，不是我们这区域的我还真不好开口估价。发表于 2013-10-29 15:06

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越来越不懂

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你好，我在外地有一套房子，夫妻双方名义，现在想在无锡新区购买一套单身公寓，如果公积金贷款，属于首套房贷，还是二套房贷啊？有什么其他要求嘛？

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ヤ家有悍夫o 这个要看当地的政策，各个地方政策都不一样。发表于 2013-10-29 15:06

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白米粒

初一

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美妈社保和公积金一定要连续缴纳的吗，之前累积的大概有2‘3年了，最近刚换工作，还不到二个月唉

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