ヤ家有悍夫o

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车库也是有产权的

ヤ家有悍夫o

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首套房首付3成，二套4成（非普通住宅除外）

ヤ家有悍夫o

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这么客气

辣妹子不生娃

我
看中一套房子，属于折迁安置房，目前房主刚刚拿到钥匙，房产证尚未办理，请问是否要等房主拿到产权证后才能办理转让？另外房主说有折迁协议，转让的话可以抵扣部份税款，请问具体能抵什么税费，另外还需交纳什么费用，具体比例多少？

ヤ家有悍夫o

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个税，契税，印花税等杂税,大修基金。

新来的呢

原有一套住房，公积金贷过款，现再买一套房，公积金是否可贷？若商贷算几套房？

ヤ家有悍夫o

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现在一般都是双证合一的。如果你们确实还是双证，那么交易的时候会有些麻烦。

我是吃货

最近找房产中介公司买了个房子，合同也签订了，现在卖房的不肯卖了。这样的情况该如何处理较妥当

壹手

抵押合同我们没有啊。。是不是只有找开发商啊。。找了几次开发商速度太慢啊。。办事没有效率啊。。是不是直接到房管所拿身份证去可以借出来啊。。谢谢

丞丞~妈咪

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哦 那只有等了  我是买方  如果遇到这种最坏的情况 解除合同 有违约金吗 交的那些费用会不会退

我是吃货

最关键的是中介和卖家是朋友关系

ヤ家有悍夫o

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丞丞~妈咪

最近找房产中介公司买了个房子，合同也签订了，现在卖房的不肯卖了。这样的情况该如何处理较妥当 ...

我前面也遇到这种问题 合同上签了总价8%违约金的  最后中介去把卖方说服了 才没有毁约

ヤ家有悍夫o

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过户肯定首要条件是在有产权证的情况下才行。安置协议可以抵消的应该是营业税。因为我经手的安置房都是5年以上的，都没有抵消过。另外就是个税，契税，杂税，具体多少以房交所评估价为准。

ヤ家有悍夫o

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贷款还清了没

ヤ家有悍夫o

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按合同进行理赔

ヤ家有悍夫o

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具体看你们签订的违约责任

ヤ家有悍夫o

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抵押合同是在银行的，银行出具的，先找开发商，不行去银行吧

rateowen

你好  我买过一套房，但没有用公积金贷过款，几年后曾经房子抵押贷过商业贷款，请问像这种情况再买房算二套房吗？