感染岁月2013

tao998 发表于 2013-5-10 17:07
是啊，喜欢你这样的性格，我当时买房，就是大会开了开小会，哎

这个也是分阶段的。
我记忆犹新的是第一套房子时，我们也是大会开小会，从重庆讨论到老家，各种纠结，各种争吵。因为手里没钱，心里没有底气啊。
第二套房子，更是因为缺首付，看了整整4个月，在这4个月中，房价还是小涨了300块钱每平方的。
我的决绝，也并不是一开始就有的，也是伴随成长和收入的增加，以及阅历的增长，不断在肯定自己的决定和判断，而慢慢变果断了的。

感染岁月2013

胡豆豆妈 发表于 2013-5-12 10:09
赞成楼主把自己的 职业规划和成长一起晒出来！

其实我没有什么职业规划，一切都是伴随工作阅历，自然而来的。

感染岁月2013

细心的人会发现，在我的10年4套房中，前两次次，母亲都起了关键性的作用。无论资金还是思想，其实都在支持我。
到第三次买小户型投资时，基本就是我的一意之行了。当时我和母亲都有买套小户型的想法，不同的是她想买套仙女山的度假房，也差不多是20万左右，而我想要中心一点的小户型。
我母亲想要度假房，也并不是出于自住的考虑，而是出租，投资，被山上的销售姑娘们，吹得头脑发胀。
幸好，我头脑清醒。
如果投资，一定选交通方便的主城地段，如果度假，20万，一年的利息接近1万。1万完全可以去住山上最好的酒店1个月，还包吃住，都还有剩余。
因此，最后母亲妥协，才有了这套小户型的产生。
虽然中途，有些细节性的操作失误（比如该买二手房，买来就可以出租，不损失时间和金钱），但是大体上，投资的思路还是正确的。

感染岁月2013

看到很多亲们，要我说说自己的职业规划，我仔细想了很久，好像确实没有什么规划。
我们家是本科+硕士的学历配比，工作单位是一私一公，工作单位都是属于技术型，不属于嘴皮子型。总的思路是，保证家庭一定要有一人有稳定的职业前提下，另一个人才能放手出去折腾（其实也是小折腾，一直想自己做点生意，没找到好的项目）。
我觉得无论怎么折腾，家庭的稳定，一定是第一要素，这个是始终不能变的！

感染岁月2013

在职业的规划面前，我的观点一直是做生不如做熟，3年左右为成熟的跳槽周期。这个可以探讨。

比如我的一个朋友，她很喜欢跳槽，两口子都属于每半年都跳一次的人。其实跳来跳去，我发现，他们的职位和收入并没有伴随跳槽的次数得到相应的提升。
有一次我跟她交流的时候，就提到这个问题，她说，收入怎么没有得到提升呢？你看我以前5千，现在5千5，高了500撒。
其实在我看来，跳槽有2种跳法：
1.跨行业跳。比如从零售业跳槽到金融业，OK，你绝对是成功的，因为伴随行业的增长，你的收入肯定是增加了，这个百分百。
2.跨职位跳。比如你以前是人事专员，跳槽后，可以变成人事主管。即便收入增加幅度比较小，甚至没有增加，也是可以接受的。因为唯有这样，你才有下一次跳到人事经理，甚至人事总监的可能。

如果行业没有改变，职位没有提升，只是同行业，同职位跳。那就建议不要跳了。毕竟做生不如做熟。
每个职位都有自己的培养期和磨合期，例如我自己在这个单位，就磨合了接近1年，收入才有提升，我家孩子爹，也基本是磨合了一年，才在工作量上有了减少，能够回复到过正常一周单休，甚至某些时候还能过双休的生活。
说再难听点，有了孩子的妈，因为学校活动多，请个假什么的，在老单位里混个熟面孔，请个假也方便多了啊。

感染岁月2013

跳槽的第二种，作为孩子妈一定要考虑的是工作时间。
比如，以前的工作是5千，但是上班近，班车不挤，请假好请，事情相对而言比较少。
而新工作是月薪6千，离家远，事情相对比较多，因此请假都不太好请了。
在收入只增加了1千元的前提下，男人可以尝试换工作，而作为孩子的妈们，我就建议不换了。

家庭的平衡中，一定要有一个人作出牺牲，一般情况是女性，在有稳定收入的同时，能兼顾照顾家庭和孩子，比一味追求高收入，又重要了很多。

当然，如果收入从5千到1万，虽然工作累了很多，但是各种挑战性也来了，喜欢挑战的妈妈们，不妨也尝试一下。应该也可以乐在其中。

感染岁月2013

帖子没的什么人气啊。

风风火火1313

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谢谢楼主，看来买房也要总结一下，多看看，多学学才行！

tao998

感染岁月2013 发表于 2013-5-14 16:18
这个也是分阶段的。
我记忆犹新的是第一套房子时，我们也是大会开小会，从重庆讨论到老家，各种纠结，各 ...

我们买了两套房，都是商量了半年，然后看房再半年，累滴啊

tao998

感染岁月2013 发表于 2013-5-14 16:18
这个也是分阶段的。
我记忆犹新的是第一套房子时，我们也是大会开小会，从重庆讨论到老家，各种纠结，各 ...

我们买了两套房，都是商量了半年，然后看房再半年，累滴啊

小米子CQ

真心觉得是好帖子呢，楼主抓住了中国楼市的黄金10年。

感染岁月2013

预估了一下自己今年的收入，再努力一把，大概能冲上20万。
因为有这个心理的预期，所以又想买房子了。
近期黄金大热，身边好多同事都买了黄金，我也趁热买了一个小坠子。但是在我内心，一直不觉得买黄金是能赚到钱的，黄金的变现能力在某种程度上，比房产还差。而且首饰就是首饰，它永远是消费品，不是理财品。我买一个小坠子，一是跟风，二是觉得多年来，首饰也不多，补充一下，戴着玩。

感染岁月2013

说了这么多，想表达的观点还是——在最近的10年，买房应该还是有利可图的。
所以我又想买房子了。
现在身边大概有两三万的存款，母亲手里还有几万，差不多凑个10万是够的。再努力存点，到国庆前（秋季房交会时），加上母亲的，应该能存到15-20万。
还是想买套房子。看了很多网上的文章，感觉未来5年，还是刚需的天下。因此想买一套保持的刚需2房。总价维持在50万以内，想想办法，用20万以内的首付搞定。

yiw0707

很佩服楼主的眼光，每次买房的时机都抓得很准。但是我觉得既然楼主现在有4套房了，可以不用考虑再买了，投资的方式有很多，而且钱在自己身边随便朗格都要好些，如果全部拿去买房子了遇到什么事情要用钱，房子变现也是需要时间和时机的。
可以把准备买第五套房子这个钱拿来改善下生活品质，比如换个车、带父母出国旅游什么的，我觉得这样更好哈。

琰琰mmzuiai

我也觉得56楼的说的不错 买太多了 哈哈 都在物色第5套了  

gong_shu1111

佩服楼主的眼光。赚钱和理财都很重要。我老公赚钱还行，但是我这个当老婆的理财太差了。
炒股，基金，统统套住。
北京只买了一套房，重庆也是前年才整了套小叠拼。
我老公下面的员工，那些太太，会理财的，在深圳个个都买了8套房以上。
考，现在都比俺们资产多多了。
悔恨啊。
不过现在我认为房产不会再暴涨了。我在观望中，准备出手商铺。

股票解套，遥遥无期啊。痛骂中国股市grd

小老虎的外婆

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想了解下美妈，你前四套的贷款都还完了么？
看你打算的第五套仍然要贷款购买，这样有多套正在还着的房子，不知道银行那里怎么过的？不是要打银行流水或者其他。。。。？

感染岁月2013

yiw0707 发表于 2013-5-15 14:59
很佩服楼主的眼光，每次买房的时机都抓得很准。但是我觉得既然楼主现在有4套房了，可以不用考虑再买了，投 ...

谢谢你的建议，我也是在考虑，也有很多纠结的地方，所以会写这个帖子，一是梳理自己十年的理财（中途有买过基金和股票，亏的厉害，退出了）。
其实家里现在有两台车，一台10万左右，一台20万左右。我觉得自用基本够了。我和老公都比较宅，车子主要解决上下班问题。所以目前没有换车的打算。
今年的计划是带父母一次国内游，我算算假期，看是暑假去云南，还是12月去三亚。
境外游，目前还没考虑，飞机时间太长，对老人家也是考验。而且我母亲非常节约，人均2万的欧洲游，她自己也不会同意的。