angel61111

原帖由 希望乖乖@cq 于 2009-12-23 15:15 发表
楼主是那边那个楼主吗

开始不是我，是论坛的管理员联系的我，希望能转我的帖，我同意后，她帮我注册的用户名，帮我转的前部分。
在此谢谢管理员TX。

angel61111

原帖由 小邓邓 于 2009-12-25 11:31 发表
我2008年在中先买了一套2手房,我月供都交了一年多了.银行的抵押合同都还没有拿给我.我找他们扯皮.他们尽然说 以前的那些员工都走了.这个事情过了弄个久了.他们也找不到抵押合同了。不晓得以后我们提前还贷,银行认不认 ...

你问哈银行，看能不能补一份哦。没得的话以后会很麻烦的。

gaoli_he

我们当初买房也是这么说的, 但现在他又变了! 说什么到年底,款已经放完了,所以要等到1月份!

gaoli_he

原帖由 angel61111 于 2009-12-25 16:04 发表

中介跟银行是又协议的，正常情况是银行一周内房贷，我在另一论坛发帖时，很多姐妹都这么说。
我当初是买房的时候，卖房去房管所交了房管证后三天内银行就房贷了。

我们当初买房也是这么说的, 但现在他又变了! 说什么到年底,款已经放完了,所以要等到1月份!     都不晓得怎么办了?

angel61111

原帖由 gaoli_he 于 2009-12-25 16:15 发表
楼主:
我没听到说买房还要收这个费用---按揭担保,你被骗了!
并且税费你要按房交所的实际金额付呀!
不是他说多少就是多少!

没办法，当初已经跟中介签了协议。我不知道是不是所有的中介都是一个模板的协议，约定的金额后，会注明“多不退少不补”
所以就算我知道我被骗了近1W的税费，我也没辙。

gaoli_he

楼主你也太粗心了,多不退少不补这句话不合理撒!

al333_2008

这个大业兴确实有点乌，还好我当时买房的时候，那个职业顾问还多尽职的，所有的税费都是在房交所去自己付的，没着坑

叮叮妈

楼主你交手续费的时候都不是见单交吗？我们都是见单交费，没单的一律不给

angel61111

原帖由 叮叮妈@cq 于 2009-12-27 18:57 发表
楼主你交手续费的时候都不是见单交吗？我们都是见单交费，没单的一律不给

不是，在跟大业兴签协议的时候就给我算了税费出来了，并且我7月29号签的协议，他们8月7号就催着我把中介费交了。
还有9月2过户当日，还没去房管所之前就让我把税费交了。如果不交不带我去过户。

哓婷儿

估计LZ是不是买房的时候表现的 很心急哟，让他们卖房子的抓住拟订心理了所以针对的给你下套```让你多出钱了

谨言妈妈

晕，黑心的中介呀，我前段时间也是在看房子，有一套喊34W的房子我出了29.5W,结果没有卖给我，是因为卖家的底价就是30W净收，着中介涨了4W上去，所以说黑呀。。。。。

ym824

大业兴很黑的！中介费是可以谈的，关键是态度要坚决，而且要在见到卖家后去谈，谈不拢就直接跳开，虽说这样不好，但中介确实太黑，只有和业主直接联系才能知道房屋的真实状况。我买一套房当时80万的总价，我直接告诉中介，中介费3000，不行我就不买了，直接找业主买去，结果中介一口就答应了。个人认为合理的中介费应该给，但不合理的坚决不给。o(∩_∩)o...

小银子

进来学习了，好复杂。。。。

angel61111

12月28号

12月11号，中介承诺18号拿评估书，结果我15号电话提醒店长的时候，他开始赖账，我电话总部投诉。
12月18号，店长电话我，再次承诺25号给我评估书。我让他给我出具一份承诺书。
12月25号，拿评估书的时间到了，店长说评估书下来了，但是没人盖章，只得下周一给我改完章后，在给我。（28号）
12月28号，我上午电话店长，我下午几点去店里拿评估书，店长说，他正在总部给我办，下午电话我。
中午11：50接到店长电话，说办评估书需要我们的房产证复印件以及身~份Zheng复印件，否则办不下来。还说我又要等一段时间。
我指出店长周5（25号）时，说已经办下来了，只缺个章呢，这是不是骗人的，店长说我的房产证复印件以及身~份Zheng复印件丢了，要重新办。

这就是大业兴的办事效率以及办事态度。