~齐天大圣~

         今年来，楼市一直"淡定经营"，4月以来，江苏无锡、天津等地纷纷出台楼市新政，通过调整限购范围、放松户籍限制、提供财税支持各种手段，希望为房地产市场松绑。重庆部分楼盘也在直接降价或者变相降价，欲求以价换量。
      一边是降价，一边是银行利率的提升，
     总体购房成本似乎没什么变化！！
     脱离了房贷政策的支持，一切的小幅降价对于刚需都是“耍流氓”

~齐天大圣~

         然而，在楼市拐点，购房者等着降价的持续，开发商等着政策的支持资金的回笼之时，国五条出来了.
      

     央五条内容：
           一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平；三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款；四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析；五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。

       对于我们购房者来说，最关心的一条当然是“优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”，这是支持刚需买房的福音，还是鼓励刺激刚需市场的变相救市？！
      
       有人说央行发布“央五条“ 意味着央行正式开启“救市”模式
       也有人认为：央行维稳也无法阻止楼市降温“救市”政策如同“打压”政策，总是适得其反，之前的房价持续高涨事实上是伴随着楼市的各种调控打压政策的。而现在的救市，也只会加速楼市的下滑...

~齐天大圣~

~齐天大圣~

                    5月银行利率情况
            

                   2月份银行利率情况
            

~齐天大圣~

~齐天大圣~

      紧接着，今早又发出重庆1841套新房入市，下月房价或稳重小涨。对于真真假假的房价动态，各地各楼盘不明真相的降价，忽明忽暗摸不清的政策傻傻分不清，能不能直接告诉我楼市到底是涨是跌？
      作为关乎切身利益的购房者们，怎么看？？？！！！
      作为关乎切身利益的购房者们，怎么看？？？！！！
      作为关乎切身利益的购房者们，怎么看？？？！！！

我是姜小宁

       为什么要救市？闲赚得不够多？银行配合地产商绑架老百姓不够狠？ 救市不是为了救上亿老百姓，而是为救几个银行和几百地产商。有哪个地产商没老百姓富有，为什么要救一群剥夺国家人民80%财富的那些极少数人？

小薇麻麻

救市吧！刚买了房子就发现楼市要跨了，好吓人，我们的血汗钱呀。支持救市！

不是黑么

我是姜小宁 发表于 2014-5-15 12:28
为什么要救市？闲赚得不够多？银行配合地产商绑架老百姓不够狠？ 救市不是为了救上亿老百姓，而是为 ...

要救，最好努力的救，让房价再次暴涨2倍以上，也好彻底绝了我们小老百姓买房的心，安安心心回农村多好！

桃子夭

房地产就是一企业，有钱就生存，无钱就倒闭，这是市场规律，救个毛线。

圈圈晓晓

房价都还没下降就开始救市，也不知道老百姓买不买得起、政府救吧，房价涨吧，我不可能拿我的一辈子去租那个50年产权的房子。宁愿拿着钱去消费让自己生活充实点，也不要每个月因为几千块的房贷，让生活过的节衣缩食。人的一生也就短短几十年。

水解不解释

挣了半辈子的钱买套房子就为了给孩子读书有个好条件 TMA还是处处受气 最后孩子孩子没有进到我们该进的学校 一哈要这样手续 一哈要那样 搞了半年还是读私立学校

小猪猪麦兜兜

政府考虑的是地方财政收入。要是地产业降介了，地方政府的收入就会大大减少。地方政府肩上的负担更重了，地方政府不会考虑你能不能买得起房的。

苏晓晓

政府靠提高地价，开发商唯利是图，房价因而上涨，老百姓得为虚高的房价买单。我觉得还要什么经济学家来分析，让市场来决定房价走向，不能让开发商只做包赚钱的生意啦

悠然小猪猪

不救，我们的工资买不起半个平方，应该工资与房价持平。

暗香舒影

国民买不起房的时候，不见人来救，有钱人赚不到钱了就去救他们，这是个什么节奏，各地搞暴乱不是没有原因的嘛

婕妹儿

如是为民众着想,.......真须救市吗?

我要给宝宝幸福

千万不要救市，否则会祸国殃民

宅man

这就是噱头。。。外国人少地多。房价都贼高不崩盘。中国人多第少。房价才这点。就算你买不起、会崩盘。笑死人。就这是房地产开发商和上面高官的噱头。这样一放宽，有钱人继续大量买房，开发商继续大量造房。反正银行放宽。房价根本不可能跌。。。

欣可

房地产应惠及老百姓