初尘wwy

        房价真的很昂贵吗？我估计十个有八个得说贵，关于房价是否真的很高，争论不断，各有各的说法，房价上涨的缘由大家也听了不少，就是没有有效的解决方案。


平心而论，我也觉得房价是有点高的，有泡沫，但是就重庆的情况而言，其实真的还好！我试着从另外一个方面来谈谈房价问题。
房价近10年飞速上涨，从1000多涨到了10000多，但是我们的工资显然没有涨10倍。国家也陆续出了一系列的平抑房价上涨过快的政策，起到了一定的作用，但是我敢说，无论ZF怎么调控，都不可能做到人人满意！至少很有一部分人是永远不会满意的。
         举一个简单的例子（以城市正常的年轻人为例）
       90年代中期，有钱人用上了大哥大，大部分人买不了，用着BP机的在羡慕用大哥大的。
        90年代末期，手机逐步替代了大哥大，成为市场的主流，但是依然有很多人没有买，因为没需求，再或者就是认为买的起也用不起，毕竟50的座机费+进出
2004年左右，彩屏+和铉手机替代了普通手机，当然这个时候大家70%的人是有手机的，但是依旧会有那么一部分人没买手机（不是买不起，而是在他认为他经济承受不起，实际是完全可以承受的），并且说手机没有用。而拿着普通手机的人也会想换一个更高级的彩屏的。
2010年，敢说95%以上的人都有手机了，但是手机档次有很多，有1000以内的定制机，有2000-3000的中档主流机，也有价格更高5000多的旗舰机。
       这也是10几年的发展，从手机这个东西只有少部分人用得了开始，直到95%以上的人都用得起为止，总有那么一部分人在抱怨，开始是没有的抱怨人家有的，后来是普通的抱怨人家用彩屏的，说彩屏手机商太黑，一个手机成本多少多少，卖那么贵。发展到现在，人人都有手机了吧，用定制机的又抱怨苹果黑，三星黑，凭什么一个手机卖5、6千，还那么多在他们认为很傻的人去买。

初尘wwy

       所以说，在我看来，无论国家怎么调控，人民不可能吃大锅饭，就算房价低得人人都买了2套房，那么房子小的会羡慕房子大的，住高层的会羡慕住别墅的，这种差异是没有办法拉平的，但是真心希望国家能通过调控让这种差距减小！在政策上多支持刚需首套房。
      重庆的房子其实并不是很多人都买不起，房子便宜的一大把，只是你明明拿着4000的工资非要买解放碑商圈中心的房子，当然贵了哟。就看你怎么选了，关键是有多少人愿意买和自己收入相当的房子。大家都想选择地段更好，价格更低的房子，有么？市中心就那么多地，这么多人买，只能价高者得。


      如果你拿着较低的工资，总是瞄着解放碑17000或者观音桥13000的房价喊贵，或者说你刚毕业一年，就冲着市中心大户型房子喊贵，我觉得，你该好好反思一下，反思你在重庆几百万市民中的收入排名，反思一下小时候那些你在打弹珠、玩游戏机、看动画片时而那些在学习的人们。
      努力提升自己才是解决这些问题的关键！否则即使人人都买了2套房，你也会在心中骂那些住在中心地段、住着大房子、住着别墅的人！

小薇麻麻

楼主说得有道理  跟北上广比起来 重庆好歹是个直辖市  房价真的不算是很贵了

weilanse

    美妈，你勒个说法我就不赞同了撒，社会的形态就是中等收入的普通人占80%，顶尖收入的人占10%，10%生活在社会底层。房子是关系民生的首要条件，是应该惠及大众的，不是你强你就能住，不强就住不起。正常打工的住到郊区，每天上下班一两个小时就是不合理的。      另外房子的价格得看跟什么比，全国房价都高，重庆市算居中。但跟收入比我们高很多倍的欧美国家比，我们的房价就是高。人家过的才叫生活，有品质，有闲钱享受。为什么我们平均收入低些，星巴克在中国还要买得贵些，我们不过是在奔命而已。  最大一笔钱全花在房子上了，这也是我们没办法的事，一般人的工资得30年才能攒够一套房子，爸妈辛苦一辈子的养老本全给儿女买房首付了。  本该享乐的年纪却还要勒紧裤带。你觉得房价不高么？

丞丞~妈咪

其实重庆的房价算便宜了
我认识一朋友上海的
人家月薪接近2万  还买不起房
租房住 一个月五千  
重庆的话 五千做月供都绰绰有余了
但是人家说买不起  
随便一套都要三四百万
首付就要准备一百万  

悠然小猪猪

丞丞~妈咪 发表于 2013-11-27 22:27
其实重庆的房价算便宜了
我认识一朋友上海的
人家月薪接近2万  还买不起房

好像是哈   同样是直辖市  产权比上海也没差到哪去

小薇麻麻

芷汀 发表于 2013-11-27 22:57
有道理。知道天水吗？西北一个不起眼的中型城市，没有什么大规模的工业，一般的工资也就是一两千，房价普遍 ...

但是我知道的银川   就是宁夏的省会城市   你猜价格多少   他们那边恒大名都才4000多  重庆的恒大名都13000   不过那边的风沙有点受不了，不然我也在那边买房了

是胖妈妈

芷汀 发表于 2013-11-27 22:57
有道理。知道天水吗？西北一个不起眼的中型城市，没有什么大规模的工业，一般的工资也就是一两千，房价普遍 ...

没听说过天水   看来重庆的房价还可以了   毕竟是房子 不可能跟白菜一样便宜

丞丞~妈咪

回复 悠然小猪猪 的帖子

恩  那边的收入是高 不过房价也高
而且很多观念不一样
上次过个教师节 才上幼儿园的
他就三千出脱  
一个老师一束花 加一千提货卡

初尘wwy

小薇麻麻 发表于 2013-11-27 17:30
楼主说得有道理  跟北上广比起来 重庆好歹是个直辖市  房价真的不算是很贵了 ...

重庆的房价  我看涨不看跌

初尘wwy

weilanse 发表于 2013-11-27 17:35
美妈，你勒个说法我就不赞同了撒，社会的形态就是中等收入的普通人占80%，顶尖收入的人占10%，10%生活 ...

   每个人都可以有自己的观点哈  美妈   你的观点我不反驳   我也同意   欧美国家的房价对比薪资来说 是要比中国的要便宜一些。但是如果你不能移民的话，不能在那边去工作买房的话，还就只能选择接受中国的房价。即使他是10万一平米。

小薇麻麻

丞丞~妈咪 发表于 2013-11-28 09:39
回复 悠然小猪猪 的帖子

恩  那边的收入是高 不过房价也高

我有个朋友在上海一家500强上班  工资也就4000多给  

丞丞~妈咪

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我朋友是搞销售的

ricci1012

美妈，你勒个说法我就不赞同了撒，社会的形态就是中等收入的普通人占80%，顶尖收入的人占10%，10%生活 ...

赞同！

悠悠~悠悠

品味细节 发表于 2013-11-28 10:14
我买不起市中心，只好买郊区了。空气好，房价便宜点，但是交通费践，耗时多。有利有弊吧!
每月的月供3000， ...

其实住市中心跟远点还是不是上班要2块的公交钱啊  我住渝中   在观音桥上班  渝中住在临江门算是中心了   但是去哪就算一个站还不是两块的公交  所以只要周边买菜不用出去买  其实没所谓  住远点就是坐车时间多点  但是上班坐车有座位撒。我们又同事住在大礼堂，每天要挤两三趟才挤得上公交，说来你们都不信

云在我心

大家都可以畅所欲言哈，观点各说各的，但是要和谐哈。

ricci1012

归根到底一个问题就是中国人太多了！要是中国少一半人都好过很多！人家欧美人少，一个人拿我们几个人的工资，那叫应该的！

小薇麻麻

丞丞~妈咪 发表于 2013-11-28 10:17
回复 小薇麻麻 的帖子

我朋友是搞销售的

还是销售赚钱啊 我朋友4000多  公积金自己交的500多   公司有员工住宿   她完全不敢考虑买房的事情