九龙坡要发展起来,西区旧城改造和杨家坪商圈是不得不走的途径。最近听到一些风声,貌似真的要动了。但有一个问题,杨家坪商圈位置有些尴尬,要发展起来的话,必须有第二商圈作为依托才行。那么九龙坡的第二商圈能是哪点? 华润二十四城?二郎?巴国城?石桥铺?还是盘龙新城?先说华润二十四城,体量很大,商业规划也多。但是不知道大家去过没,整体给我的感觉就是相当空泛,没什么人气。巴国城那边就不说了,全是尼玛吃的,而且还是美食一条街那种,稍微高档点的都少的很。二郎就更不需说了,相对来说太偏了。 石桥铺那边是我现在觉得发展的最好的了,但是感觉产业发展局限有点大吧。IT行业算是把那块的门面撑起来了,但是商业领域的相对狭窄对于整体的发展也有不少弊端。 最后来说这个盘龙新城区,大家可能知道的还不多。但整体给我的感觉还是相当不错的,三大公园环绕,周边交通也还不错。最主要的一点是听一个做房地产的朋友说,万科、华润、万达、龙湖、招商等一线开发商全都在盘龙这边拿了地,合作一个300万人居的盘龙新城。乖乖,九龙坡才多少人?一个盘龙要打造300万的人居新城,是不是有点夸张?但夸张归夸张,我们也可以从侧面看出各大开发商的野心不小。 在我看来,九龙坡第二商圈最可能的就是石桥铺和盘龙新城那边了?如果这几块都能好好发展起来,大家觉得那时候的杨家坪商圈能排主城商圈第几?
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