农村首套房，为什么开发商还收了我房款3%的契税 - 房产装修 - 重庆妈妈网

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推首页了

楼主

发表于 2013-10-10 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

农村首套房，开发商收了我房款3%的契税，说是先交后退，我在地税局已经把资料办好了给开发商了，什么时候能退下来啊。还有我在地税局那里填写的减免契税单子的时候，发现上面写的应交1个点，应退一个点，那么为什么开发商要收我3个点呢？

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沙发

发表于 2013-10-10 22:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 77不是88 的帖子
&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp; 农村首套房，开发商收了我房款3%的契税，说是先交后退，我在地税局已经把资料 ...

如果你是农村户口，直接有证明就可以免契税的，是首套哈。如果名下已经有房，契税是免不了的。
如果之前是农村户口但现在是农转非，契税是拿不到农村户籍的优惠的。
另外拆迁户名下无房，契税全免。

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建豪

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板凳

发表于 2013-10-11 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

后面是可以退的。

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早八点英语发短消息加为好友早八点英语当前离线注册时间 2011-7-25 帖子 2177 阅读权限 100 积分 1926 精华 0 UID 6183729 高一高一, 经验值 1926, 距离下一级还需 74 经验值妈币 4945 宝宝生日积分 1926	地板发表于 2013-10-11 09:56 \|只看该作者 \| 最新帖子 \| 查看作者所有帖子 \| 发短消息 \| 加为好友提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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黑鬼东→诱惑

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5^#

发表于 2013-10-11 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以退！我买房的时候开发商还不是收了3个点！地税局还不是一个点！开始我还是有点担心！结果还是退了的！

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6^#

发表于 2013-10-11 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复黑鬼东→诱惑的帖子

是什么时候退呀？是自己去地税局嘛？需要些什么材料呢？我也是交了的还没有退

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ljl

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7^#

发表于 2013-10-11 14:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

来学习……………………………

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8^#

发表于 2013-10-11 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像是建筑面积不超过90个平方的是全退。超过的退一半。我的快退下来了

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9^#

发表于 2013-10-11 15:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近我也为这事烦恼，我大概了解了一下，估计是开发商把钱拿去周转了。听说都是办房产证的时候才交税，但重庆都是这个行情，买房的时候交税，我知道其他地方都不一样。有的交房后都装修完了住进去了还没有退税的

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黑鬼东→诱惑

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10^#

发表于 2013-10-12 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复李浚烨的帖子

手续交齐了差不多三个月开发商才退

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