~齐天大圣~

姗姗来迟的房产答疑终于开启啦。以后重庆妈妈网房产版将每月推出一期房产答疑。
所有有关房产类的话题都可以问。
每一期都有不同的主题，邀请专家将会包含律师、置业顾问、房产记者、已购房的房产达人等各方面的不能说是专家但是在自己工作或者生活某领域比较熟知的专业人士。

本期主题	主城楼盘优劣，是否适合入手
本期嘉宾	房产记者

为了答疑能更客观，这里就不透露该记者的姓名了。避免在点评楼盘负面时产生误会。

专家简介：妈网id：小小记者
某房产记者
从事媒体房产行业3年
重庆主城在售楼盘大多都有过踩盘或者采访

对楼市数据监控、成交量等方面也极为了解
工作内容为跑主城各个楼盘和发布会，对楼盘实际情况极为了解

活动要求：跟帖提问
跟帖格式：不限制格式直接回帖提问即可
答疑时间：2013年9月19日—2013年9月29
参与对象：妈网注册会员

答疑时间：重庆在售楼盘相关情况

瑞德妈妈

想买个总价在60万左右房，三个问题:
1)用商代是否可以取不高于首付的公积金?目的就是为了取公积金!
2)最好是江北的学区房，或者大学城区域离大学近的!
3)观音桥的建新小学是哪些楼盘对口的?鲤鱼池小学附近有对口新盘没?

~齐天大圣~

想买个总价在60万左右房，三个问题:
1)用商代是否可以取不高于首付的公积金?目的就是为了取公积金!
2)最好 ...

瑞德妈妈，该记者这两天要跑的楼盘比较多，9月19—29期间，他会不定期上来解答哈。你的问题留在这，19号开始他才上来回复哟。理解下

小薇麻麻

我已经买了  大唐诺亚的  帮我看看怎么样嘛?

366628707

我想知道：春风与湖的增值空间怎么样？

夕宝妈

我想知道，华润中央公园咋样？

静中等待

我是坐看答案的。还没有买房，最想的就是可以公积金贷款的房子？不知道现在还有木有。

a_0982

歇台子轻轨站有个国宾豪庭三期，单体楼，3梯13户，用于投资如何？价格约9000-10000之前

睡美

想问哈江北的学区房情况。

瑞德妈妈

回复 夕宝妈 的帖子

如果是投资个人感觉华润中央公园增值不大，看你什么时候买的了

小小记者

回复 瑞德妈妈 的帖子

瑞德妈妈：你好！
总价在60万左右的房子目前市场上还是有很多，但是主要还是要看位置和房子的大小，比如好点的位置自然60万就只能买个小户，这个要看你具体的情况哈，先要锁定自己选房的几个要素，再来选择。
1）这个据我了解应该是可以的，带购房合同和公积金卡、本人身份证到住房公积金管理部门去办理审批手续哈
2）目前江北的新房房源已经较少，带学区房指标的更少，大学城的新房很多，重点推荐中渝春华秋实，就在大学旁边，即将会有加推，这个盘的品质在大学城还是有口碑的。
3）这两个小学对口的楼盘应该已经不是新盘了，可以考虑二手房，如果是为了指标的话

小小记者

回复 小薇麻麻 的帖子

小薇麻麻：你好
这个楼盘的位置和江景肯定是毋庸置疑的，主要是看你买来的用途是啥子，如果是自住的话，个人觉得配套和交通都不咋地，如果是用作投资，升值潜力还是有的，毕竟渝中区就那么大点，可以用于短租房，比如外地来重庆耍的，可以以日租的形式出租给他们，感觉市场还是比较大

小小记者

回复 大本营装饰 的帖子

这个崩不崩盘，小记者就不了解了，但是买房子的话，就重庆目前的市场而言，如果是自住刚需，现在买不得亏，毕竟重庆的发展速度和最近开发商拿地情况，说明重庆的房价还是有空间的，晚买不如早买，以后要买好位置的估计都难了，资源有限

小小记者

回复 366628707 的帖子

重庆的房子整体增值的空间都还有，春风与湖的品质和配套都还是不错的，

小小记者

回复 小然爱嘟嘟 的帖子

小然爱嘟嘟：你好！
具体隆鑫西城汇如何偶不知道，但个人不是很感冒隆鑫的房子。

至于升值空间，我想前几年买的房子，现在都升了吧，重庆与其他一线城市相比，房子的价格还是有潜力的，当然在选择投资房产的时候，最主要的还是要看地段，好的地段增值空间会大得多，毕竟资源稀缺嘛

小小记者

回复 夕宝妈 的帖子

夕宝妈：你好！
华润中央公园在整个重庆的市场而言，房价相对较贵，但华润房子的品质和她的价位也确实一直在那儿，个人觉得居住性很强，最近华润在弹子石大渡口都拿了地，未来重庆会有更多华润家族的，呵呵

小小记者

回复 静中等待 的帖子

静中等待：你好
现在能够公积金的房子真心很少，很多楼盘都不接受公积金了，接受的都抢的很快，这个还是要看政策的调整，静观其变吧，

小小记者

回复 a_0982 的帖子

可以用于出租，有轻轨的都还是比较好租，但是还是要看看周边是否这样的楼盘很多，竞争力如何