weilanse

             买房子就是各种纠结。我也是个纠结综合体。             先说万科西城嘛  万科西城是我最近才去看的楼盘。是前面看到管管在说，感觉那个小细节还有那个鞋柜勒写还可以。多有特色的嘛。另外还有就是之前一直中意的春风与湖。当然期间也看了二手楼盘。二手的都不提了。差点还遇到骗子
          上周末又去蟠龙小学看了看它的改造现状，蟠龙小学将向西、北、东三个方向扩建，说是与万科合建，目前蟠龙小学目前的道路已经改造的有些眉目了，估计9月份应该能正常开学。
     万科西城 说是9月中旬开盘，根据我的估算，应该是折后9600起，至10500之间
     总体来说吧。品牌可以，地段将就。
     我比较感兴趣的是万科西城的这个户型
     

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  然后都是很熟悉的春风与湖，春风与湖 我只关注了套内80多的，目前价格是8500左右，春风与湖的观光电梯做的很赞。
   

做观光电梯上去，会有电瓶车送到售楼处，但是楼主没坐，在小区里逛了逛，春风与湖真是名符其实。还有游泳池很舒服。只是是露天的。
     我之前还在游泳池前拍了好多照的
        另外，春风与湖还有健身的器材也比较让我动心。

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综合比较的话：
     春风与湖和万科西城到杨家坪春风与湖还远些。但是目前看起春风与湖的环境还是要好黑多。
春风与湖物业管理太差，经常是外面的人都可以随意进出，就这样的物管费每个月2.4元/平方米。另外，那一带的治安环境也不怎么好，在陈家坪立交桥旁边，跳坝坝舞的经常都在他们广场上去跳，吵死人了，草坪上的那些草经常是有人在里面踩踏也不管的！！个人认为那个地方太不适合买来居住了。


万科西城
　　现在教育配套也没问题 幼儿园在小区里 小学也在边上
　　但是生活配套基本没有 出行也不方便
　　门前说是规划了个六车道 有个公交站 以后应该还不错
　　精装房有缺点也有优点 对于懒人来讲 可以省去装修
　　万科的精装房装修合同不是和万科签
　　合同上只有品牌没有型号 这就有问题了 用这个品牌要淘汰的也是这个品牌
　　而且万科精装房出问题的也很多


其实有点更偏向于万科西城、但是
万科西城的硬伤是精装，反正都是装修房。要说的话

万科的精装可不是普通的精装啊，相比来说，应该的精装中的战斗装，比其它的精装应该靠谱多了。但是宁可选毛坯不选精装，都是晓得的。精装各种问题。

文小鲜

春风不方便，前不着村后不着店的，坐公交车太不方便，除了一个815外，当然如果自己开车上班可以忽略哈。
万科的话以后来说肯定交通好些，配套完善，不过肯定也是3，5年左右了！因为那附近以前住的读书的，以务工人员及子女为主，配套简单。所以最近一年吧肯定是不太方便的！不过那个房子估计至少是一年后猜交房！所以这点上可以忽略不计，最大的优势是上学方便！
中介也有实力强的，正规的！其实个人比较倾向于交房不久的二手房，关键是能看到实物！期房就只能凭运气拉！只能看看样板间，幻想一下自己的位置！什么规划小区环境绿化！都是不一定的！天天630演的太多了！
前一个月去看了离万科西城不远的协信某楼盘（彩云湖边上），是一个三楼位置，朝向门前绿化户型都不错，价格也实惠！当时高兴惨了！结果看房发现屋里老是有一股怪味，那股味居然是化肥池的味道，而化肥池刚好在这栋楼边上，业主也正是因为如此才一天都没有住，清水房出售，比购买时还亏了些都不愿意要了，因为当时买的是期房，只能自己幻想听介绍！
所以楼主一定要多多看看，比一比！那个附近楼盘不少，不管是期房还是二手房，货比三家，才能选到心仪的房子。

儿子已9岁

回复 weilanse 的帖子

对我们这些老房奴来讲，物管非常重要。

好的物管会给你提供称心的服务，还可以让你的房产升值更快，这点我深有体会。

zbszq

万科物管没感受过，售房的态度很一般。不过要我二选一，肯定是万科

青青竹子

万科我不知道在哪里，不过春风的位置还不错，只是那边周边环境还没有建起来，以后施工可能会给生活带来不便

KA家公主

今天经过了，春风的位置一般

貌似性感ゆ小豹

ddddddddddddddddddd

茂怡宝妈

春风环境好

云浩妈

万科这户型还可以。。。跟爱尚里的78差不多