瑶瑶甜心

    现在房地产的问题看来有点严重了，刚才在网上看到起说的房地产要悲剧的事情了，大家都来一起讨论下。

1、银行大量出售关于房地产的理财产品。目前已超过8万亿大关理财产品是没有保值承诺的 跟银行存款两个概念 傻子都知道这是转嫁风险

2、惜贷。目前二手房贷款基本已经关闭。而前几天爆出重庆等几个城市商业银行连一手房的房贷都停了。可见信贷紧张到了什么程度

3、放开民资进入房地产。同第一条，转嫁风险。

4、提高准备金率。保银行，为将来的跌势做缓冲。

5、限购。限购本身不是为了降房价，是因为没那么多的信贷接盘，减少成交量后，可以稳住房价或者让房价慢慢跌，防止暴跌对经济的冲击。这也防止了大量的房产甩货出逃。

6、投资转向。水利4万亿大开发，保障房限期全面开工。这样保证了，房地产上下游产业不受到太大的影响。保证了就业和GDP之后，可以从容的割房产毒瘤。
　　　　

瑶瑶甜心

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般国际惯例是3-6之间为合理。
重庆年收入社保报的是3.6W 按一家人3.6X2=7.2W 买一套75平米的房子（重庆建面基本上是7500左右）
75X0.75/7.2=7.82 差不多要7.82年购买一套 如果要到合理范围 至少降价25%
觉得重庆人平3.6W有掺水嫌疑

周蜜

有钱我就现在买。

蓓乐妈

所以说中国人就是买涨不买跌，总觉得房价会跌，等看到房价没有跌反而在上涨的时候就开始慌了，开始疯狂的选房，因为担心越涨越高~