贷过款的房子还可以在银行抵押贷款吗？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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天使的翅膀

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楼主

发表于 2010-12-24 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

之前就打过电话问过，也承诺说可以用公积金贷款，可是为什么现在有拖三阻四的，如果不行，就早点说吧！大家遇到过，承诺可以用公积金贷款，但是一到了关键时刻就变了的吗？贷过款的房子还可以在银行抵押贷款吗？

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沙发

发表于 2010-12-24 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在好多楼盘明确表明不接受公积金贷款的。

公积金贷款大多指定某几家银行，开发商签订协议的贷款银行又与公积金贷款银行有业务冲突，接受公积金贷款也就意味着得罪签约银行，失去银行对地产项目的信贷支持，也不是开发商说想接受公积金贷款就能接受的，还要通过公积金管理中心的综合考评，并与中心签订协议才能接受公积金贷款。

要我说，公积金的初衷是好的，但是相关的一系列制度和实施可行性却让公积金在使用方面步履维艰了。

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问问

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板凳

发表于 2010-12-24 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在办公积金贷款很难，很多都不办，自己也不知道手续。

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地板

发表于 2010-12-24 12:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个就不知道了。

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5^#

发表于 2010-12-24 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以滴，就是将你已还贷款部分的价值进行再按揭，不过手续是咋样的我不是很清楚，MS很复杂

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6^#

发表于 2010-12-24 13:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按揭的房子可以在作抵押，先是把银行剩余的钱还了把房产证取出来在做抵押

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7^#

发表于 2010-12-24 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

政策上应该是允许的用公积金然后再贷款。实施起来好像不是楞个简单

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8^#

发表于 2010-12-24 21:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要贷款可以找我，qq1024129990注明美妈、先说清楚我不是高利贷哈、是中小企业和个人的贷款、走的每一步都和合法的、电话是13996096002

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TYW

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9^#

发表于 2010-12-24 22:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以再抵押贷款，可以贷的金额就是你房子现在的评估价格减去你欠银行的贷款额的百分之七十。。你去查嘛，有黑多银行都可以办样。也可以找大点的二手房信贷中心，他们帮你把欠银行的剩余贷款垫付了，再重新办理按揭贷款，但是这种手续费有点高

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10^#

发表于 2010-12-24 23:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不清楚公积金贷款的事情不过贷过款的房子好像可以再贷款

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贷过款的房子还可以在银行抵押贷款吗？

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