按揭了一套房子几个月后就交房，这时转手卖出去是不是不好卖呀？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：重庆妈妈网 » 房产装修 » 按揭了一套房子几个月后就交房，这时转手卖出去是不是不好卖呀？

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 15 \| 浏览: 7796 \|倒序浏览 \| 字体: tT [房产龙门阵] 按揭了一套房子几个月后就交房，这时转手卖出去是不是不好卖呀？ ... [复制链接]

Rank: 13

妈币: 1257
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 1044

楼主

发表于 2010-3-20 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

亲们，有没有对房子交易这方面比较熟悉的美妈？
我有一套房子，去年买的，按揭一年了，但是现在有点急事，想卖了。但是还有几个月才交房，这种情况的话是不是不好卖啊？
是不是很少人会买啊

收藏0 支持0 反对0

回复引用

Rank: 23

妈币: 13125
宝宝生日: 2008-08-16
积分: 35648

沙发

发表于 2010-3-20 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

遇到合适的人还是好卖的哈！你房产证下来没有嘛？下来了你有复印件撒！有证就好操作哈！

点评回复引用

Rank: 22

妈币: 12802
宝宝生日: 2009-11-01
积分: 25475

板凳

发表于 2010-3-20 14:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卖期房一样是买房撒，不过你这种按揭，房产证没有拿到手，可能只有找中介了，不熟的人不敢和你交易；要不然你把贷款还完，把证拿到起，好卖了

点评回复引用

Rank: 17

妈币: 2282
宝宝生日: 2009-07-25
积分: 4748

地板

发表于 2010-3-20 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

找中介好办点，要去做公证。
是哪里的房子？

点评回复引用

周周

Rank: 100

妈币: 34625
宝宝生日
积分: 14284

育才女神时尚潮人打折情报员教育达人育儿好手勤劳的小蜜蜂妈网土豪金地道好吃狗

5^#

发表于 2010-3-20 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不找中介，确实不好处理得。。。。

关键是证的问题。。。

点评回复引用

Rank: 13

妈币: 1257
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 1044

6^#

发表于 2010-3-20 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复地板的帖子

凤天路旁边的

点评回复引用

Rank: 13

妈币: 1257
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 1044

7^#

发表于 2010-3-20 18:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复沙发的帖子

就是没有下来房产证哈

点评回复引用

Rank: 13

妈币: 1257
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 1044

8^#

发表于 2010-3-20 18:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

9月份才交房的，但是有可能要提前交房
交房了之后多久才能办房产证啊

点评回复引用

Rank: 18

妈币: 4478
宝宝生日: 2009-01-24
积分: 7645

9^#

发表于 2010-3-20 20:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

找中介吧。我觉得还是要专业的人做专业的事情。反正都是净收，中介费也不是你出。
我听说，像你这种情况，还好卖些，交房前直接过户，还能够免国家的契税。
好像是哈，具体的我也不清楚。

点评回复引用

Rank: 13

妈币: 1257
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 1044

10^#

发表于 2010-3-21 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 9楼的帖子

亲真的吗
你说的交房前没有契税应该是转合同吧
可是合同已经签好了，已经按揭了一年了啊

点评回复引用

Rank: 21

妈币: 8411
宝宝生日: 1998-12-04
积分: 15819

11^#

发表于 2010-3-24 10:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是山水国际的房子吧。这个不是专业谁都回答不了你的问题，还是找中介帮卖吧。卖家收净价。

点评回复引用

Rank: 20

妈币: 6231
宝宝生日: 0000-00-00
积分: 11961

12^#

发表于 2010-3-24 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可能只有先签合同，等证下来了过户

点评回复引用

Rank: 20

妈币: 6756
宝宝生日: 2006-09-10
积分: 14837

13^#

发表于 2010-3-24 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主，好多钱钱转出来哦。。。

点评回复引用

Rank: 19

妈币: 9559
宝宝生日: 2009-01-03
积分: 9647

14^#

发表于 2010-3-24 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据我所知，这个是黑难的，在中介所一样的说没办法交易，我前头有套房想卖，喊中介给我挂起，别个都是恁个说的，可能能行的就是通过公证下定，后头手续下来了再完成交易

点评回复引用

Rank: 11

妈币: 161
宝宝生日: 2011-05-22
积分: 624

15^#

发表于 2010-3-24 23:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯，和我的情况一样，我有套房子今年12月交房，我现在想卖，kfs不让转合同，去问中介也说我这种情况最好等交房后比较好出价，现在卖点都卖不起价，如果急卖，只有去做公证，买家也只付一部分款，这样子划不做，如果还有几个月建议等。

点评回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

按揭了一套房子几个月后就交房，这时转手卖出去是不是不好卖呀？ ...

快速回复

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

X

你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！

发布装修招标

装修零成本/免费提供服务；帮你找到最优秀的装修公司，让装修更健康，更放心

姓名：
手机号码：
居住区域：
装修预算：

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011551公安机关备案号：44010602000127Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部