tao998

刚刚看到一个妈妈发的贴子，有些妈妈说房价要降。。。。我想的话，那是不可能的，这段时间让我深有体会的

来摆摆我这段时间的购房经历吧！！


从大年初五初六就开始看房子，一直到现在，我买来是用来投资，出租的，选择的地段是步行街旁边的。。首先解放碑，观音桥，沙坪坝没考虑，因为那里的两室几乎都在55W到70W之间，买不起。。。。。。我现在选择的是杨家坪和大坪。这两个地段的房子大概在45W到55W之间，稍微可以承受，我是按揭哈，全款也是拿不出来的。。。


说说现在的房子有好俏哈！！

上个月莲花国际（熟悉大坪的人都知道）就是永辉楼上和嘉华新城的房子是45W到48W，这个月已经涨到53W以上，万友还有其它几个楼盘一个月间也悄悄的涨了两三万，杨家坪那边也一样，步行街的百康年，世纪门和百老汇也是由47。8万涨到50W以上，现在最低卖家的喊价都是50W，而且这个价都是底价。。。。


现在的房子主人是坐地喊价

前十天左右，我和老公看中莲花国际一套清水房，43W底价，第二天，我们准备去定，老板敖起了，说不想卖了，即使要卖也要涨价，因为那个价太便宜了，妈的套内才66左右，43W还便宜 ，后来我们一直等，等老板想想看，那房子我确实看起了的，一个星期终干回话给我了，确定要卖了，涨了两万，45W。。。妈哟，抢人哟，我装修下来要遭50多万，我还不如买装修好了的，也是这个价了


前三天在嘉华看了一套，装修了的48万，以目前的行情来看，算便宜的了，我们当天晚上就定了，由于那个房源是我们自己找的，我当天晚上发贴子找办按揭的人，一切准备就续后，第二天，那房子主人打电话说这个价便宜了，要涨价，好嘛，你说涨好多嘛，对方黑直接说55W，还好当时是我老公接的电话，是我的话肯定要说你屁眼才黑哟，一夜长7万，你以为钱是树叶子所

还遇到几次这种类似的事，就不依依往下写了。。。还说房价要稳定，我硬是点都没看出来哪里稳的下来。还说要降房价，我的个天，不要涨的黑凶就谢天谢地了。。。

[ 本帖最后由 tao998 于 2010-3-9 17:16 编辑 ]

芒果妈

最后那套嘉华48万你们定了是指交了定金了吗，如果是交了定金他就不能涨哟，如果他要毁约就要双倍赔偿定金。你们告他啥还可挣个大定的钱。如果只是口头上定了就告不倒哈。

小唐唐

我也发现这个问题，最近听关注房价的，发现从春节到现在真的房价在涨给，而且还卖的很快，刚刚看到的二手房，过两天就卖了，这个世界怎么了

豆豆ma

两会开了,还不是一样的涨

ahui443763

哇，二手房都恁个贵了啊！吓人哟

tao998

原帖由 芒果妈@cq 于 2010-3-9 09:06 发表
最后那套嘉华48万你们定了是指交了定金了吗，如果是交了定金他就不能涨哟，如果他要毁约就要双倍赔偿定金。你们告他啥还可挣个大定的钱。如果只是口头上定了就告不倒哈。

是这样的，那房子我们是头天晚上去看的，回来商量觉得还不错，然后第二天下午又去看了一次，（因为头天晚上下雨，又加上是晚上，看房的效果不佳）下午看了后决定要定了，就给业主打电话说我们要了，我们想都没想过他要涨价，当天晚上定了后我马上在妈网上发贴找个办按揭的，啥子都准备好了，第二天早上打电话过去谈合同等事项，那业主就说涨了7W给。。没的法，当时没交定钱，只是打了个电话去定的。。。哪想到就一夜间涨恁个多

tao998

原帖由 豆豆ma@cq 于 2010-3-9 09:09 发表
两会开了,还不是一样的涨

其实我在想房价稳一稳也是好的。。。。房交会，恒大名都开盘据说都是8700。。

yangqiaoyx

我看还是印钞票最直接哈

知霖

房价现在这么火呀？越火捂的人越多，越贵。。。。

安婷妈妈

太黑人了，抢人哟

bingchen621

都说跌，我看也是涨，我们几个月前买的房子，当时78万，上个月去问，要 105万了，就在同一个组团的哦

小媚妈

原帖由 bingchen621 于 2010-3-9 12:41 发表
都说跌，我看也是涨，我们几个月前买的房子，当时78万，上个月去问，要 105万了，就在同一个组团的哦

太夸张了，那里的房子涨那个凶

圆圆

原帖由 guzhouli 于 2010-3-9 12:47 发表
还好，不用买房了，黑久没有关注，就这么吓人了

elegant

国家政策又管不到私人。炒房子的人要卖嫩个多也没得法。。关键是他要卖得出去。

雨雨家

只要大家都不买了肯定跌
只要银行不贷款了肯定跌
只要政府真的想你跌了肯定跌

清风妈妈

原帖由 雨雨家 于 2010-3-9 23:09 发表
只要大家都不买了肯定跌
只要银行不贷款了肯定跌
只要政府真的想你跌了肯定跌

经典。。。。。。。。。

tao998

原帖由 雨雨家 于 2010-3-9 23:09 发表
只要大家都不买了肯定跌
只要银行不贷款了肯定跌
只要政府真的想你跌了肯定跌

除非真的是世界末日了

诗瑶妈

还好我买了，我也觉得要跌的话是难上加难哟！

beanbeandragon

买房子的人多是事实，但现在已售楼盘的空置率也高得黑人，证明了什么，投机的人太多。不要忘了，上世纪90年代初的时候，一个东京地区的地价总值已经超过了当时美国GDP的总量，当时日本国内也是一致认为楼市将继续上涨，结果是啥子，大家再清楚不过了。尽管我国的国情和日本不一样，但在一个过度投机的市场，价格回归价值是迟早的事情，只是我们不知道when and how.