予予宝贝

最近一直在看房，网上、电话、实地考察，跑了不少地方。最近看上了三处房子，很是纠结，不晓得该啷个选。
第一处：富悦果岭，在人和医院上面点点，楼下就是新世纪超市，附近还有重客隆，坐车这些还是很方便。上月个底就去看了一下，因为是现房，当时直接到现场去看的，觉得户型和采光这些都黑好。当时都想订下来的，后来想想还是回去考虑一下。套内价格6500多，我觉得还是有点贵，我们喜欢的那个户型是临街的，而且产权算下来只有38年了。犹豫了一阵之后，准备下叉，结果没得了。前两天在楼盘的业主群里混，有一个业主交了定金，但是想转出来，喊价5000的转让费，我还了1000，他居然还说愿意转给我。
第二处：挨到富悦果岭不远，最多500米的直线距离。是单体楼，一共108户，昨天才去找到这个楼的。最近几天开盘，昨天问了一下售楼小姐，套内5500。看上了一个小两室，总价算下来和富悦的差不多，所以首付和按揭都差不多。只是觉得是单体楼，而且附近是红灯区一条街，怕治安不好。
第三处：交警16支队附近，月底才开盘，今天坐车的时候看见广告才去看的。套内5800左右，小区只有两栋楼，看沙盘绿化还不错。只是附近买菜这些可能有点麻烦，没得前两处方便。

另外还有一个方案就是：买经济适用房，我符合经适房的要求，前段时间也去看过一些经适房的楼盘，都没有开盘，价格很吸引人，冉家坝那边才4000。但是朝中无人，不晓得到时候能申请得下来不。

现在就是很纠结，究竟要哪里的房子，如果要富悦果岭的，最近几天就要签合同了。想想6500的价格，比另外两个楼盘都高接近1000，不晓得究竟值不值。今天转让那个人联系我，如果我要的话，喊我准备证件资料这些签合同了。很纠结很纠结。请美妈们帮我选选，究竟要哪里的好。

[ 本帖最后由 予予宝贝 于 2010-1-13 19:13 编辑 ]

sumeizhou

买便宜的嘛，太贵了，毕竟是钱的嘛，不是纸哦。

焦糖布丁

你说的几个地方我都不了解，因为太远了
但是我觉得买房子还是要看开发商的实力，而且买现房比买期房好
因为我以前在一个实力较强的房地产公司做过置业顾问，卖了几年的房子
个人意见，仅供参考

子凌妈

第一套和第二套面积相差有多大?
朝向相比较呢

雅馨妈

楼主说的单体楼是不是人和屋哦，如果是那点的话，确实不咋样
富悦果岭还是可以，还挨到别墅区的
要不就等冉家坝
要是我选，我肯定选冉家坝
个人意见哈

予予宝贝

第一套和第二套房子面积相差7、8平米，但是第二套的厨房和厕所非常小。采光这些要差点。第一套的户型我和我LG都非常满意。

予予宝贝

想过买二手房的，但是现在首付都要4成，而且还是评估价的4成，没得嫩个多钱。

子凌妈

还是没看懂，也就是说第一套要小点，一室一厅，第二套虽是两室，但厕所厨房不理想？对不。
我觉得在没有钱的情况下，还是买便宜点的。有些地方虽说目前不方便，过个几年就会好起来的。

我还一直想要龙湖紫都或者西苑的房子呢，因为没钱，还不是只有忘到。

我看花卉园里头的房子才30来万的嘛，贷下来应该不多哦

子凌妈

临街的不要，采光不好的不要，千万不要朝北的房子

chainleung

予予妈，我才下叉了的，在北环红星美凯龙旁边的，劲力五星城2期，两室有53和57两种户型，53的均价7000，57的均价7200，总价都在38-42W左右，首付可以2成，对于低首付的要求是黑不错的选择。

位置我觉得比较好，挨到龙湖大圈的，而且以后娃娃读书也比较方便的哈，配套我觉得比人和好些哦，永辉马上就在小区开了，不过是期房哈，明年5月交房，价格在江北渝北来说都算不错的了，我觉得你可以考虑哈，我也是看了两个月的房子，最后确定在这里买的

丑小ya

予予妈，你啷个不考虑巴蜀丽景呢，套内才三千多，现房。在新溉路转盘这里。

丑小ya

套内八十几平米的两室两听跃层，三十来万

zml246

如果是我的话就买第一套，自己和家人都喜欢这是最重要的了，反正都有压力为啥不买好的呢，房子不比衣服，衣服不喜欢了可以扔掉还可以送人，房子能吗?坐进去后感到房子这不好那不对，心情都会受影响，就是想转卖，好房子也要好出手一些，就算投资出租第一套也要理想一些。个人意见哈，主意还是自己拿哟。

予予宝贝

谢谢各位美妈的建议哈。毛毛妈，巴蜀丽景里面的现房是二手还是新房哦？二手的话首付4成我没得嫩个多钱。。。。 我希望把首付控制在10W以内。

思睿妹妹

再看看，再看看，钱不多，不要追求太好，以后有条件了再换嘛

大米

买便宜的。等哈撒。
等到经济适用房。应该可以申请上。我同事都买到了的。

现在房价是平稳朝下阶段，你不要急，买房子最忌讳急了。
我买房子，从07年底等到09年初，等了一年半哦。事实证明所有的等待都是值得的。

丑小ya

新溉路正在修轻轨，就在巴蜀丽景小区门口就是一个站，修好了更要升值。

可爱嘟

我也在关注小两室的房子！多看看再决定！买房子不得事情不能太急！

可爱嘟

原帖由 丑小ya 于 2010-1-14 10:03 发表
予予妈，你啷个不考虑巴蜀丽景呢，套内才三千多，现房。在新溉路转盘这里。

这么便宜吗？！去看看！

zouj1212

我喜欢冉家坝的环境