可可，妈妈

老公在永川来苏镇上买了一套房子，120平米，清水房，现在不知道卖出去有没有人要，打算年底粉刷租出去，想打算再买一套，不知道贷款能带多少，谁懂这方面的知识哦！

可可，妈妈

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如果第一套房贷款没还完，又想去供个大点的第二套房，贷得了款不哟？

不知道噢，

可可，妈妈

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如果第一套是全款那就可以贷7成

噢，谢谢你

期待20152

如果第一套是全款那就可以贷7成

猪猪妹的妈咪

如果第一套房贷款没还完，又想去供个大点的第二套房，贷得了款不哟？

cycindy

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户口本上都写的购房迁入 已经显示有首套房

翻翻翻

没有贷款的，对于房子贷款，都算首套房；但是对于契税来说，在本区内如果有户名的，契税上面不能算2套房，契税不能减免哈

可可，妈妈

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不是这样的 我才买了房 建行给我说的没得贷款记录 但是有房了 还是算二套房 他们银行就是认房又认贷
...

不会吧

可可，妈妈

回复 萱妈蚂蚁 的帖子
唉，看得人眼红，都三套房了

是啊，

可可，妈妈

回复 sweet626 的帖子
好像应该是贷款的才算二套房，全款不是。ps：听到来苏镇就想起以前我们老师给我们讲的笑话，他去来苏镇打牌 ...

你也是永川的吗

david_1205

cycindy 发表于 2014-9-9 14:05
不是这样的 我才买了房 建行给我说的没得贷款记录 但是有房了 还是算二套房 他们银行就是认房又认贷
...

正确解释就是，根据自己的信用记录来认定，一般来说一次性付款的房子银行是查不出来的，但是呢，你之前在办理其他业务的时候，比如申请信用卡时在是否有房那里自己有勾有房子而且还写了地址的，那么你有个个信用记录上面就会显示你有房子，或者你一次性付款买的房子用来抵押去做其他的事情，比如抵押房子贷款做生意之类的，简单的来说你是不是首套房，得看你的个人信用记录上面有没有显示你有房子，如果没有，你就算首套房，现在可以去中国人民银行，地址在加州法院旁边，就可以本人凭身份证拿到自己的个人信用记录，自己可以看一下自己的信用情况

cycindy

晓钰lln 发表于 2014-9-9 09:36
现在没有贷款记录都可以去做首套

不是这样的 我才买了房 建行给我说的没得贷款记录 但是有房了 还是算二套房 他们银行就是认房又认贷

cycindy

看是撒子银行 比如建设银行就是认房又认贷  首付就必须六成
有些银行就只是认贷 之前没得贷款记录都可以付三成首付  但是还是算二套房 贷款利率要上浮 上浮情况每家银行又不一样了

罂粟の絗憶

那三套房呢？前面没得贷款记录，可以贷款不

都是小房子，套内50左右的。哎

萱妈蚂蚁

那三套房呢？前面没得贷款记录，可以贷款不

唉，看得人眼红，都三套房了

漂亮的辣妈0

回复 罂粟の絗憶 的帖子
那三套房呢？前面没得贷款记录，可以贷款不

可能吧

sweet626

好像应该是贷款的才算二套房，全款不是。ps：听到来苏镇就想起以前我们老师给我们讲的笑话，他去来苏镇打牌经常输，哈哈~~

xiqiu

这要看你在哪儿买，如果在不同区，一对夫妻只有一套，找卖房子可以想办法

杨辰梓涵

那三套房呢？前面没得贷款记录，可以贷款不

好像只要没有贷款记录就可以贷