~齐天大圣~

         1、锁定购房目标
        买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价;选择合适的付款方式;究竟是买现房还是期房;对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
        2、掌握“T+1”原则
　　从区域经济角度、住宅经济方面综合考察。这就是在发达国家和地区楼市流行的“T+1”概念：即：“距离市政设施和商业网点1公里为所在区域最佳住宅地块。”只有这样才能保证你选购的房子永远不贬值。
　    3、容积率比得房率更有意义
　　现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。
　　4、不选择炒作过度的楼盘
　　前几年由于炒作，购房者排队所购的房，到今天往往是问题最多的楼盘。

~齐天大圣~

不错

哈哈  美妈也是在看房吗？

文馨73

不错

好吃妹儿

美妈也在看房，看了房记可以来写看房记哟 http://www.cqmama.net/thread-891264-1-1.html ...

我已经写了看房记了，曝光了盛美居。我准备重新看房

好吃妹儿

8、购买1999年2月以后造的楼盘　　
       许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板 ...

事实上产权还不到30年了  相当于小产权房差不多了

好吃妹儿

8、购买1999年2月以后造的楼盘　　
       许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板 ...

还有要注意产权，我看的盛美居就是这样，没注意产权差点点就买了。幸好妈妈网佳文美妈提醒

橘子西瓜妹

购买十万平方米左右的楼盘这个，之前一直以为要买大体量的楼盘

好吃妹儿

4和8看得我很诧异

翻翻翻

我来支持起，太有用了，不过我这个门外汉，看的还是有点茫然

~齐天大圣~

这个好。。。

美妈也在看房，看了房记可以来写看房记哟 http://www.cqmama.net/thread-891264-1-1.html

~齐天大圣~

不错

谢谢支持，美妈，看了房记得来写看房记哟 http://www.cqmama.net/thread-891264-1-1.html

~齐天大圣~

顶一个

谢谢支持，美妈，看了房记得来写看房记哟 http://www.cqmama.net/thread-891264-1-1.html

~齐天大圣~

看了下，还不错

谢谢支持，美妈，看了房记得来写看房记哟 http://www.cqmama.net/thread-891264-1-1.html

~齐天大圣~

感觉有用，可惜不买房

谢谢支持，美妈，看了房记得来写看房记哟

出走地平线11

这个好。。。

goidon

不错   

zznc1314

顶一个

菲菲爱爱

看了下，还不错

橘子西瓜妹

感觉有用，可惜不买房

~齐天大圣~

8、购买1999年2月以后造的楼盘　　
       许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板 ...

虽然内容不多  觉得条条实用，尤其对我找个买房小白