请问下各位经济适用房直接更名，买得不？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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推首页了

楼主

发表于 2014-3-28 21:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

如题，想买套经济适用房，证还没办下来，卖家可以直接找开发商更名，这种买得不哦？麻烦有经验的介绍下，谢谢！

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宝宝生日
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17^#

发表于 2014-4-15 23:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大重庆户口的可以买…

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茜茜妹儿妈咪

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16^#

发表于 2014-4-2 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

同问那个经济适用房在那个位置？

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小泡泡的妈妈

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15^#

发表于 2014-4-2 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经济适用房是因为土地是划拨地，如果再次交易时需要补缴土地出让金，费用会高些。所以并不是不能过户。
大部分的经济适用房都因为种种原因，要交房入住5、6年后才能办理房产证，且房产证上面土地性质会很明确的标明是“划拨”而不是“出让”。所以这个事情还是有一定的风险的，大部分购买经济适用房二手房的业主都要等上好几年才能正式办到起房产证，所以要慎重考虑，调查清楚。

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14^#

发表于 2014-4-2 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再请问下大家，是不是只要土地性质是“出让地”，就不是经济适用房？就和商品房一样？

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13^#

发表于 2014-4-2 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

歆然嘛嘛发表于 2014-4-2 10:00
哪个说的经济适用房不能过户

2种说法都有，我就是搞不清楚

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12^#

发表于 2014-4-2 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪个说的经济适用房不能过户

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Tangchenglong74

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11^#

发表于 2014-4-2 00:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲我想问一下你看的那个经济适用房在那个位置？

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10^#

发表于 2014-4-1 23:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

背时女子发表于 2014-4-1 22:28
我只晓得重庆户口才能买，有些是不能过户的，

哎，我基本放弃这个选择了，麻烦太多，不确定太多

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四季豆

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9^#

发表于 2014-4-1 22:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我只晓得重庆户口才能买，有些是不能过户的，

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8^#

发表于 2014-3-31 00:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 menintepow 的帖子

哦，那还是算了吧，虽然我不是买来投资，但是也很难说会一直住。
而且现在关键是不知道买了的话以后过户 ...

一一，那房子不能过户吧。

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发表于 2014-3-30 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Cc妈。发表于 2014-3-30 12:28
经济适用房买了之后就留着传承下去吧。你买了之后就不能在卖给别人了。

哦，那还是算了吧，虽然我不是买来投资，但是也很难说会一直住。
而且现在关键是不知道买了的话以后过户费会不会很高

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6^#

发表于 2014-3-30 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

经济适用房买了之后就留着传承下去吧。你买了之后就不能在卖给别人了。

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5^#

发表于 2014-3-29 22:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好愁，商品房太贵，便宜的又不知道可否，555555

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我是姜小宁

无

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地板

发表于 2014-3-29 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得应该可以的

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