~齐天大圣~

   

   

随着“重庆国五条细则”出台，楼市调控再加码，信贷风声收紧，公积金新政话题被推到风口浪尖上。前几日施行仅6天的重庆公积金贷款可补缴账户余额政策便被叫停。重庆又一公积金新政出台：首付分三档最低两成，双职工使用公积金的单笔上限降低了20万，业内认为，公积金新政对刚需购房的支持力度明显加大。这一新政又是否受你待见呢？

            新政细则：
       这次政策变化最重要的一点，是实行了公积金贷款首付比例差别化管理。即根据购房者买的房屋面积大小，分三个梯次来确定贷款首付比例。
　　建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付比例不低于20%；
　　建筑面积在90~144平方米(含)的，贷款首付比例不低于30%；
　　而建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例则不可以低于40%。

       新政妈妈网小调查：
        1.美妈们如果买房会优先选择公积金贷款吗？
        2.公积金贷款可根据购买面积大小梯级式递增，购买面积小的美妈是否会选择首付低一点的公积金贷款。购房面积较大的美妈是否会因为需要支付40%的首付而放弃选用公积金贷款？
        3.双职工使用公积金的单笔上限降低了20万，对你贷款又有影响吗？
   
        美妈们，如果想用一句话点评此次新政：你想说什么？

zbszq

放贷慢没关系，只要不影响接房就是。现在公积金又不支持首付，有钱也取不出来，有啥子用

悠悠~悠悠

我们小区里同期申请公积金的购房者还有好几十户，又几乎是办下来了的嘛。少之又少少，还大多数都是有熟人

＂沫伤七七灬

        开发商现在哪个不是贷款建房卖房嘛，他们不支持公积金还不是因为房款慢啊。不晓得那些公务员一天到黑都在干些啥子，啷个不把公积金房贷速度整快点哟

小绿@

DLL妈妈 发表于 2014-2-11 10:20
房款速度慢，啥子都是白搭

一年半载办不下来，够慢也就算了，关键是楼盘，别个开发商不支持公积金贷款的嘛

DLL妈妈

房款速度慢，啥子都是白搭  

坑死尘埃

新政妈妈网小调查：
        1.美妈们如果买房会优先选择公积金贷款吗？（能选肯定选撒，就是房款有点慢）
        2.公积金贷款可根据购买面积大小梯级式递增，购买面积小的美妈是否会选择首付低一点的公积金贷款。购房面积较大的美妈是否会因为需要支付40%的首付而放弃选用公积金贷款？      （我是刚需，肯定也果断选择首付低点的撒，虽然总房款多点，但是货币在贬值的嘛，所以晚点还款更好）
        3.双职工使用公积金的单笔上限降低了20万，对你贷款又有影响吗？
          （没影响，不是还可以贷款60万迈，足够了。再说了，我们只有一个人有公积金，我们也没得两个的公积金来交啊）
        美妈们，如果想用一句话点评此次新政：你想说什么？
     总体还是好事吧，对于我们这种绝对的刚需

~齐天大圣~

新政妈妈网小调查：
        1.美妈们如果买房会优先选择公积金贷款吗？（能选肯定选撒，就是房款有点慢）
        2.公积金贷款可根据购买面积大小梯级式递增，购买面积小的美妈是否会选择首付低一点的公积金贷款。购房面积较大的美妈是否会因为需要支付40%的首付而放弃选用公积金贷款？       （我是刚需，肯定也果断选择首付低点的撒，虽然总房款多点，但是货币在贬值的嘛，所以晚点还款更好）
        3.双职工使用公积金的单笔上限降低了20万，对你贷款又有影响吗？
          （没影响，不是还可以贷款60万迈，足够了。再说了，我们只有一个人有公积金，我们也没得两个的公积金来交啊）
        美妈们，如果想用一句话点评此次新政：你想说什么？
     总体还是好事吧，对于我们这种绝对的刚需

坑死尘埃

少一成首付，少奋斗2年就能买房了，貌似是刚需的福音啊~~~

小薇麻麻

     一般还是不会贷款80万，是贷款80万的话，按重庆均价8000元计算，需要贷款80万元的，在重庆起码是超过150米的大房子了，那么大，一是大多数人买不起，另一方面打扫都懒得打扫的嘛

~齐天大圣~

回复 知足常乐小日子 的帖子

       重庆将个人住房贷款公积金最高限额由20万提高到40万，是从2011年4月开始执行。按照当时的政策，如果夫妻双方都有40万的个人贷款限额，那么共同用公积金买房，最高限额为两者叠加，即一次可以贷款80万。新政执行后，对使用公积金的夫妻两人来说，贷款的封顶额比之前是整整少了20万元。

知足常乐小日子

也就是说，夫妇俩共同用公积金买房，单笔最多只能贷款60万了哟。我去哟，买不起大房子了