清风妈妈

咨询下长江电工厂的集资房也，看到黑多中介挂起的，小三室，28-30W之间，不晓得这个房子的土地是出让地还是划拨地哟，开发商是哪个哟，可以按揭不哟？？晓得的妈妈上来说下也。

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长江电工厂集资房千万别买。太糟糕了。。。。证下不来，房子验收不合格，质量太差、物管差，各色居民杂居，电梯经常坏水管i经常爆 ，苦不堪言。。。。。。。

剑兰116

大概是好多钱一个平方哟？

清风妈妈

原帖由 郁闷的土猫 于 2009-9-22 14:08 发表
各位,有需要的可以问我!我就是长江电工厂的人,也有一套房子在2号楼!
一\关于产权问题:由于是还建房,当时每一个人的老房子购买情况不一样,有的是有产权,有的是没有产权的,要看当时缴费情况;没有产权的,最后厂里面还要 ...

各位要咨询的妈妈赶紧来哟，总体来说房子的位置还可以，各位妈妈要买的话一定要问清楚房子的产权问题哟，我问了几个都是要求一次性付款，偶买不起，只有等房产证下来后看看能按揭不

郁闷的土猫

各位,有需要的可以问我!我就是长江电工厂的人,也有一套房子在2号楼!
一\关于产权问题:由于是还建房,当时每一个人的老房子购买情况不一样,有的是有产权,有的是没有产权的,要看当时缴费情况;没有产权的,最后厂里面还要喊补钱!
二\关于户型的问题:目前已经修建好的三栋,主要有建面72(户型最差的一种,几乎没有人选择)85\87(目前户型最好的一个,但每一栋的朝向不一样,具体也不一样,87的进门一边是厕所,接着是厨房,客厅也比较大,客厅边有两小间,阳台是内阳台,阳台边也有一间房,也是最大一间;85的其他都跟87一样的,就是厕所在厨房里面)120(户型还可以,但就20几套,基本都有人住了)140(户型也可以)
三\关于物管:就是厂里面的退休工人在搞,很差很差还有电梯问题多多,经常出问题;最严重的是都没有交大修基金,以后也许会出问题.
四\总体感受:一分价钱一分质量,位置好,高楼层可看江,但总体评价不高!

清风妈妈

原帖由 罗悠悠 于 2009-9-22 11:25 发表
我刚查了一下，好象产权有点问题。有的写的是房改房，有的写的是使用权

真的呀？？那这种要不得哟，我看中介都挂的个人产权也

剑兰116

有兴趣,哪个妈妈去了解下具体情况.

罗悠悠

我刚查了一下，好象产权有点问题。有的写的是房改房，有的写的是使用权

丹娜丽芙

听起好像还可以哦。。。

罗悠悠

lz,要买这点的房子，是通过哪个买呀？

清风妈妈

原帖由 杨颜妈 于 2009-9-21 22:08 发表
我也有兴趣，LZ大概户型都有些多大的面积的

好像主要的就是小三室，建面80多的，好像还有100多的，那种估计是四室了，位置都在上海城一期大门对面进去，楼上的妈妈可以去看下，他们每栋都贴得有户型图

杨颜妈

我也有兴趣，LZ大概户型都有些多大的面积的

清风妈妈

原帖由 周周@cq 于 2009-9-20 23:21 发表
那个房子是长江电工单位的集资房,是单位把土地卖给融桥的.然后是融桥的KFS修的福利集资房.应该是土地出让,具体情况最好还是详细去了解一下.房子位置不错,旁边就是W2M房子的土建也不错,就是门啊 窗啊什么的都得自己买 ...

我去看了的是没得大门，要个人买防盗门这些，户型看起也还将就，就是好像现在房产证没下来办不到按揭，哎

周周

那个房子是长江电工单位的集资房,是单位把土地卖给融桥的.然后是融桥的KFS修的福利集资房.应该是土地出让,具体情况最好还是详细去了解一下.房子位置不错,旁边就是W2M房子的土建也不错,就是门啊 窗啊什么的都得自己买了才装(大门有)没窗跟滑门(因为是集资房)

欣欣-妈

原帖由 千翻小公主 于 2009-9-20 22:37 发表
我是来看答案的

千翻小公主

我是来看答案的

清风妈妈

原帖由 焦糖布丁@cq 于 2009-9-20 16:08 发表
我只晓得那个房子的位置有点偏
在香弥山2号斜对面

亲，那个房子就在上海城现在的小区门口正对面那个斜坡进去，估计走路2，3分钟的样子，位置还可以