冰影

好好的心情，本来说好今天去取证，太他妈的死中介，说中介费不交完不取证，还威胁老子所，MMP的，
话说本来这个房子买的时候我们帮房东还了27万的款，但是我们首付只付17万，到放款我们还要收10万，所以我哪个可能把中介费全给他嘛，日妈还收了老子6000的担保费，居然打电话给我说他作不了主，MMP的你作不了主，老子给你还钱的时候你日妈就作得了主了，太他妈的过份了，真的是气死我了，我老公说的不急，老子慢慢来医他，妈妈们有没有好的对策？


5.17号，事情最新进展，昨天晚上我在合同上找到了原房主的电话，我打过去给她说了这个情况，一会儿他老公回电话来了，是他们不懂法吗？没搞懂，居然还帮中介说话，应该着急的是他们呀，房子已在我们名下了，只是没有取证而已，本以为可以一起对付中介，看来想错了．无法沟通，到时他还有30万要拿的，他嫩个相信这个中介呀？唉，真是无语了．．．．．
　
最后说的可以留1000左右中介费，但我老公估计不得干，他说的留1700，他爱干不干，买个房子买成现在这样，真的是内伤．

现在这些中介，在看房的时候比哪个都热情，到最后定了，钱交了就是这种态度．发誓以后再也不找中介买二手房．

发这个贴也希望即将买二手房和在买二手房路上的妈妈们提个醒．谨慎下叉，冲动是魔鬼。。。。


5.20号　经过原房主的两边打电话，最终达成协议，今天下午去取证交中介4000，还有1700等　证拿到银行放贷和在物管的交结手续以及大修过了之后全部给中介．

唯妹儿

我们还在办理中，据说证件还没有做抵押

猫猫咕咕

关键是过户回执单在谁手里，取证需要回执单的。

冰影

最新近况更新

冰影

回复 罗大人 的帖子
楼主是新政策出台后买的房子吗，有没有被多加税啊？
买房子是一件喜事，买成这副样子太不爽了 ...

到过户时新政策已下来。但百分之二十的个税只有北京执行下来的。

大静静

这样的中介还得了！

罗大人

楼主是新政策出台后买的房子吗，有没有被多加税啊？
买房子是一件喜事，买成这副样子太不爽了

春天的豆芽

我当时没有交啥子担保费改

冰影

回复 谢睿 的帖子

我们帮房东还的钱呀，他还差27万，我们帮到还的，所以就涉及到，我们按揭下来还要还我们10万

谢睿

我想问下按揭的可以拿房产证呀，不是要押在银行吗？

冰影

事情最新进展情况，随时来更贴

袁帅妈

豆是，天天跑到他们店去闹，看他们还有生意没得。

冰影

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亲，是贷款高评可以低首付的，我们这套没有高评，房屋过户价是房交所定的，银行和房交所的价格没有关联的

李嘉怡妈妈

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美妈，我问哈也，不是按评估价交税吗？高评会不会评过成交价哟

冰影

回复 佳乐儿妈妈 的帖子

就是，我现在根本不急，那个中介像个哈儿，房子证都下来，还在威胁我，老子虚都不虚他，

冰影

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就是，虽然说条子在中介，但是拿证必须要本人才去拿得到，要想拿证分分钟的事，但是如果去拿了证，我就违　反合同了，所以我也不拿，现在随便他想哪个，我咨询过以前做中介的那个朋友，　那朋友说的，你现在根本不理他，房子都是你的了，他要来找你的个，卖方尽到收不到钱他不找他哟，现在急的是卖方，我们是5.9去过的户，证肯定是下来了的了

冰影

回复 李嘉怡妈妈 的帖子

担保费本来当时可以不交的，也是我看到房价嫩个涨，又出来个个税急到了，我有朋友可以办的，只要1800还高评就行了，但当时房价说的是58万，当时讲成57万，本来去之前我们心中的价是57.5都可以，所以当一想就当是房价算了，我也是看了好几个月，看烦了唉，看房真的痛苦，明晓得这个钱可以不交我还是签　了，唉冲动呀

冰影

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房子是买的富洲新城的

冰影

回复 佳乐儿妈妈 的帖子

是在卖方账上，但是证下来了，现在不拿，我也不去拿，尽他，卖方卡在我手上，我现在点都不虚他