小米子CQ

国五条细则出来，好多人不敢买房了？

我看到有同学说，细则出来后，房价会不会降？

群头也有同学在问，我说，看不透啊。

虽然看不透，但是预感是房价降是降不下来的，但是到今年冬天前，应该都能维持一个比较平稳的状态，即便是涨也是一两百的小涨，不会大动干戈。

明年大概会有房产税出台（收钱的事情，一定要相信ZF的执行力）。

然后呈螺旋形上涨，5年后，大概是现在房价的150%-200%。即便现在8K左右的房子，5年后大概是12K-14K左右。

一句话总价：短线看平，长线看涨。

还是那个老观点：涨的不是房价，是骑起刘翔也跑不赢的物价！

再预感：以后的房子，户型可能会越做越紧凑，大户型（140-200）和单配数量会减少。50-60多的2房，60-80的3房，100平内的4房，会增多。基本就是紧凑型的刚需户型会增多，以应对大批量城镇化的需求。

小米子CQ

拂晓ing 发表于 2013-4-12 13:57
可以肯定房价是肯定会涨的，因为通货膨胀当然包括房产。就算是缓涨由于基数大，对于普通工薪阶层来说也是大 ...

非常正确。太多的不确定因素阻止房产的变现了！！

金猪女儿

涨是肯定要涨的，口令是涨的幅度有好大而以

mary

反正我是一直都认为房价不得降，只有涨，至于涨幅就说不清楚了

小米子CQ

继续解读国五条细则。说说各地的地方细则。欢迎大家补充。
3月份，重庆的公积金贷款，首付从2成变成3成。
4月份，北京的二套房，公积金贷款，首付7成。
4月份，苏州的公积金贷款缩紧为余额的10倍。

虾米和虫虫

涨的不是房价，是骑起刘翔也跑不赢的物价！