巧克力加冰

从三月初到昨天，我经历了一场速战速决的卖房到买房的过程，全程14天（含周末）
大家快来围观围观，给点掌声哈！说实话，现在尽管一切搞定，但是我还是兴奋起的！
        我在渝中大坪有一个空置精装套内80的房子，从前年就挂着想卖，但是一直因为和各种各样的买家价格没有谈拢没有卖掉，回过头想来，早卖掉的话还要划算些，就是为了几万块钱和人家纠结，真的不值当。为了几万块钱其实也有原因，因为这个房子是我妈妈在婚前给我首付，后来结婚我和老公花了很多心思装修，对这个房子有感情，但是婚后很快我就怀了宝宝，这个房子的交通不是很方便，周边配套也很少，关键是双方的父母都在江北，我的单位又在渝北，为了照顾宝宝，无奈我们就搬回了江北居住，从2010年5月，这个房子就空置。房子因为有感情，一直舍不得卖，于是我就以低廉的价格出租，前提是要爱清洁，讲卫生，因为我感觉，房子空着没有人打理，我自己要交物管费不说，屋头也容易积灰，家具这些老旧得还要快些，便宜点儿出租，人家交着物管费，还帮忙看着房子。我感到庆幸，遇到的都还是很好的租客，全部都遵守了先前的约定，最近这家年轻人把这个房子爱护得就像自己的家一样，比我以前住在那里，还要布置得温馨舒适。
      前面啰唆这么多，就是给大家介绍一下我原来那个房子的情况，这个房子这么多年也没有增什么值，继续用来出租也不划算，因为初衷和区域都决定了，不是用来投资。看着周边那么多好房子，我想买可是没有钱，失去了很多机会。加上从我们家的情况来说，可能近十年都不会去哪里居住，再长远的就不能预期了。所以综合判断下来，我感觉这个房子还是卖掉是最明智的，那么就是价格的问题了。
      遇到这个买家大概就是春节后，一直有一个中介在断断续续和我联系，说实话开始我很烦，房子挂了一年多，不少中介也带了不少人去看，挑来挑去，无中生有，便宜了还要便宜。就在我和这个和中介交涉的过程中，国五条出来了，我在想可能买家方面也是碍于今后可能出现的税费问题，比较着急要下叉，再加上真真看起了我这个房子，正是他需要的：不用装修，满了五年，价格合理。价格方面我真心要得不贵，只能说是小区成交的二手房的中上水平，不过我们小区整体价格都偏低。好吧好吧，看在形势比较紧张的份儿上，我就没有继续和他们在价格上纠结，终于在3月7日签订了二手房交易合同。

巧克力加冰

回复 ww123@cq 的帖子

我们也不知道

ww123

这边不知道配套的小学是哪儿

hyjacob

那一带地皮原来是什么？楼主清楚不啊？

巧克力加冰

回复 robinwj7 的帖子

美妈，看着你的评价，我心里真是美滋滋滴！

得到美爸的积极参与，荣幸之至啊！~~

robinwj7

回复 robinwj7 的帖子

美妈，看着你的评价，我心里真是美滋滋滴！

请叫我美爸~~~哈哈哈···

巧克力加冰

回复 思思仔仔 的帖子

是套内，什么优惠都算完之后，最后的单价。

思思仔仔

美妈，你说的9300，是套内面积吗=-O

巧克力加冰

回复 飞扬翔 的帖子

是啊，不相信缘分都难！

飞扬翔

回复 巧克力加冰 的帖子

支持下！买房真的是要讲缘分

巧克力加冰

回复 sharleen.liu 的帖子

亲是说20%那个政策吗？据说肯定是要实施哟，三月底四月初各地就要陆续出台政策了。重庆这几天还没有执行。

sharleen.liu

顺便问问，新政到底是不是要执行？好久执行？

cocozxy000

这边的房子挺好的，离商圈近，空气也好~~~~

巧克力加冰

回复 /ka熊猫儿 的帖子

我也仔细阅读了你写的，才激发起我也来写写