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楼主

发表于 2013-1-15 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由小米子CQ 于 2013-2-3 19:46 编辑

我给大家分享个案例，真实的。

我很喜欢和置业顾问聊天，09年初我妈买房子的置业顾问，因为经常去闲聊，最后成了朋友。

他买了一套新牌坊的公寓，三四十个平方。买成9K多，最后租了接近40一个平方，并且每年递增8%，清水出租。
租他房子的人是个大公司，基本是把整层都租了下来。
为什么说是基本呢？因为还有2套没有租。
他的房子一层楼是15家人，其中有8套是3个浙江人联合买的。等于这个大公司要租这层楼，只需要额外联系15-8=7家人就可以了。

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27^#

发表于 2013-12-13 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

分析的很好哟

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发表于 2013-2-21 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也是想买个商铺没敢下手

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熙熙

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25^#

发表于 2013-2-21 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

呵呵顶额说的在理顶给想投资房产的美妈看

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发表于 2013-2-19 14:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再顶一下，顶给大家看看。

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23^#

发表于 2013-2-3 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

米妈，最近巴南那边好多楼盘啊，给分析一下呗
银茂江尚怡景
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金源是现房，走低价路线，楼间距低

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发表于 2013-2-3 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

米妈，最近巴南那边好多楼盘啊，给分析一下呗
银茂江尚怡景
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金源是现房，楼间巨大，价格低。

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发表于 2013-2-3 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

米妈，最近巴南那边好多楼盘啊，给分析一下呗
银茂江尚怡景
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金源是现房，楼间巨大，价格低。

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20^#

发表于 2013-1-21 12:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

米妈分享出来的都是精华呀

哈哈，多夸奖哦，佛晓~~

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发表于 2013-1-19 01:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有见地

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发表于 2013-1-18 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小米子CQ 发表于 2013-1-16 16:26
当然，是在不计地段的前提下。

米妈，最近巴南那边好多楼盘啊，给分析一下呗
银茂江尚怡景
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世纪金源·御府
融汇半岛的楼盘

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小米子CQ 金源是现房，走低价路线，楼间距低发表于 2013-2-3 19:44

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发表于 2013-1-17 08:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来什么都是有风险的

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发表于 2013-1-16 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小米子CQ 发表于 2013-1-16 16:25
投资都是有风险的。明显商铺要高于写字楼，写字楼高于公寓，公寓高于住宅。 ...

当然，是在不计地段的前提下。

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发表于 2013-1-16 16:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

简爱666 发表于 2013-1-16 14:31
回复爱的鸣奏曲！的帖子

收益高风险大···

投资都是有风险的。明显商铺要高于写字楼，写字楼高于公寓，公寓高于住宅。

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败家女王亲子达人育才女神时尚潮人教育达人摄影达人败家达人打折情报员魅力大使模范夫妻玩乐潮人终身成就

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发表于 2013-1-16 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听你一分析，豁然开朗

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爱的鸣奏曲！

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发表于 2013-1-16 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

简爱666 发表于 2013-1-15 19:28
回复小米子CQ 的帖子

就是哈，还不如买个单间配套出租

但是租成办公明显受益更高撒。

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12^#

发表于 2013-1-15 19:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米子CQ 的帖子

就是哈，还不如买个单间配套出租

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发表于 2013-1-15 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

边城小刀发表于 2013-1-15 12:05
回复小米子CQ 的帖子

郎晴当时卖的很贵的嘛，七八万一个平方，现在不知道人气怎么样 ...

人气很差

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10^#

发表于 2013-1-15 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看来还是住宅稳当点，，虽然回报率低点，，南坪那个克拉公寓偶切看过，，感觉回报率不算高，，万一不好租就完了，，那个可是商业物管和水电呀

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