李风cq

最近想买个小户型投资，听朋友说六公里那里有栋单体楼的写字楼，总价23万可以买套内31个平方的单配。是商业地产，首付要五成。

我倒是想全款，也没考虑首付的事情，就是不晓得写字楼和住宅有啥子区别，感觉写字楼黑洋气，到底是买住宅还是写字楼好也？

李风cq

回复 阳光橘子 的帖子

听说那边可以租30-60元/平米

阳光橘子

写字楼主要是不好出租，而且现在租金起不来。

李风cq

回复 牛妞妞妈妈 的帖子

写字楼好像比住宅贵点，套内31平米，租50元/平米，大概一个月1500.全款的话，当个小小的收入了。

李风cq

回复 妞妞411 的帖子

就是3号线六公里站那里的互信星座，一个小楼盘，下了轻轨站就看见了，白色的。

李风cq

回复 紫霞仙子- 的帖子

啊，写字楼不能住人啊，他啷个给我说商住两用也，还说可以开日租房。周边学校多，说是日租房赚钱。

牛妞妞妈妈

重庆的住宅一般都是50年产权，极少看到有70年产权的住宅。写字楼一般是50年，商铺一般是40年。
总价23万的话，能租得到多少钱呢？

妞妞411

回复 李风cq 的帖子

是那个地方哦？给个电话吧。这么便宜似乎不敢相信

紫霞仙子-

亲，写字楼是不能住人的哦，只能用作商业办公用途的，房屋的房产证会上有明确注明的。还有就是产权时间一般是40~50年，比住宅楼少20~30年，水电费这些也是按商业标准收取，一般情况下是没有天然气供应的。

第一宝宝

来看答案的