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本帖最后由 小米子CQ 于 2012-9-17 09:28 编辑
今年3月份突然的心血来潮，想要在重庆买套房子。理由是现在租的房子条件不好，上厕所洗澡啊什么的都不方便，儿子那会已经1岁多了，我觉得有必要给他提供一个好一点的环境，再加上我和老公一家都是浙江的，重庆的房价在我们眼中是便宜得不能再便宜了，（不要拍我，说便宜并不代表我买得起哈），作为一个直辖市，我始终认为不管国家如何如何调控，从长远的角度看，重庆的房价应该还会上涨，到时候除去贷款那些应该不至于亏损，于是跟老公商量后决定第二天就开始看房！
楼主保证在那天以前从没想过买房的事情，看报纸也是从来不关心楼市，最多不经意瞄了一眼。
我们买房的条件也很简单，房屋位置要在自己的店附近，方便小孩睡着了带回家睡觉，还有做饭这些，其他的就靠自己的感觉喜欢与否了，当然最重要的还有价钱。另外，我们找的都是二手房，拎包就能入住那种，过渡房买新房就没多大意思了。
因为前期没有买过房子，所有东西都是网上查资料现学的，还有最累的就是跟中介打交道的过程，慢慢地也就摸清了很多中介赚钱的手法，有些你根本就是防不胜防，楼主在买房的过程中也是付了些学费才搞懂了这些所谓的中介，很多东西我下面会讲到，希望对一些买房的朋友有所帮助。
3月份的时候是楼市的一个低迷期，基本上是房源多，但是真正买的人少，所以那会我去看房，都是有几个置业顾问陪着的。楼主首先看中挂在网上的一套房源，那会不懂，还以为网上挂的都是个人挂的房源，打了个电话人来了后先让我签看房协议，我才大致知道原来很多房子都是中介挂上去的。
此中介带我看了两套房子，1套6楼的，两口子才装修不到1年，一室一厅，但个人觉得洗衣服和晒衣服都不方便，另外1套房子进去以后，那个房东老头子一直在给我们炫耀他解放碑有个几百平的房子，香港哪里哪里又有房子，重庆另外哪里哪里又有房子，我随声附和了下，拍了几张照片就走了。
后来回到家我才意识到我在网上看中的那套房子中介并没带我去看，于是打电话问她怎么没看到我看中的那个房子，电话那头说是去年她们同事给卖掉了，我问卖的什么价，她说就是我看到的那个价格，48万。
当时听了后心里很失落，是真心的失落哦，那个房子装修得很美，是我喜欢的风格，不过这个在现在的我看来，那套房很有可能是中介挂的一个假房源，以此来获得想要买房的买家信息，壮大自己的客户群。
楼主那会有点死脑筋，非要买那栋楼的房子，于是天天在网上刷新房源，另外在中介的门店也是主要看那栋楼的房子，看下来总体都不那么满意。有些房子都看重复了，记得有一套一室两厅的房子，装修得还行，可以改装成两室的，第一次带我去的是我们店对面的一个中介，钥匙在房东手里，等了半小时，房东来了，然后看房，问价钱，中介说47万5，我没回答，下电梯的时候我问房东做什么的，他有点不太想回答，中介接过去说跟我们差不多的吧，然后房东说跑业务的，那时我也没多想。
隔了一天，ZX地产打电话过来要带我去看房，去了才发现又是这套房子，那个房东又是折腾了半小时过来才发现竟然又是我，失望可想而知了。不过出人意料地中先回答我的价格是46万，1万5的差价让我学习到了，原来中介是会吃差价的，然后下电梯的时候我跟中先说昨天带我来的中介说要47万5，太过分了，然后中先说他们自己从来不吃差价的云云，我问中介费能不能少，她说她们少于2个点都是不做的。
反正经历过这件事，我在心里对这个ZX地产产生了很多信任（事后证明不要相信哪个中介会站在顾客的利益上考虑问题，你跟他是利益的对立面，怎么可能不宰你，除非你对他们这行很了解，才会防得住。）先发表了再继续写
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发表于 2012-9-14 23:29
