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我是一个下午就完成了卖房买房的历程。之前看了鸿恩寺公园附近的几个盘,但是由于手上有房子没卖脱,没得资金,所以也就是看哈,也没安心买。结果,有天中介打电话来说,有人要买我们的房子,所以就赶快开始了我们的看房历程。
卖房是星期六下午的时候,第二天中午我意外地搜到了金科公园王府的房子,然后我LG就跑去看,觉得还可以,经过一晚上的挣扎,在我和我妈老汉对龙头寺完全不熟悉、首付都没有准备好的情况下,基本上就决定下叉了,于是就约了卖房的和职业顾问星期一签卖房合同、签意向协议。
中间的过程总之一个字——累就不累述了,下面说哈下叉的金科公园王府
楼盘全称是金科公园王府天下公馆,就在龙头寺公园北门那点
25楼,其实完全不想买楞个高,主要是21楼以上才有我们看的那种小跃,所以就选了同等价格中比较高点的楼层,因为临街怕吵,如果是靠中庭,一个平方要贵1000块左右,没得楞个高的预算,所以只有放弃
小跃,套内63.3,实得76的样子,两室两厅两卫,如果要正而八白改的话,是完全可以改成三室两厅两卫的,因为我家有小孩,我和我LG都在上班,需要父母照顾小孩,能改成三室比较符合我们的预期……
可以公积金贷款,但是公积金现在只贷给公务员,其他都只能商贷,因为现在很多小户都不贷公积金了,所以恰好有能贷公积金的房子,把我们笑惨老,话说公积金确实可以省好多
总价是566000多,包括5000省3万的优惠,这5000是不包含在房价里面的,本来星期天我老公去算成578000多,后来我星期一给职业顾问打了个电话讲价格,然后就得了这个价。另外还有首套房退税优惠哟,可以退1万多,就相当于又省了1万多,总价就是55万多老,实得面积算下来一个平方才7000多,在这个位置买,我觉得还是黑便宜老
楼盘对面就是鲁能六街区。小区里面没有什么商业配置,只能使用鲁能的相关配套,但是也还是方便,离我老公上班的地方也很近,加上有金科这块牌子,基本上算是毫不犹豫就下叉了
有些说老人住小跃不好,我和我LG是楞个想得,反正现在妈老汉也还年轻,娃儿还不满一岁,等娃儿再大点,屋头经济再宽松点,我们再去买个平层,就让妈老汉去住平层,我们去住跃层,不然就换个大点的房子,还是和妈老汉住一起。
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