谁晓得建筑面积和套内计价是怎么换算的？

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晴天咕咕

幼中班

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楼主

咱们市里的商品房都是按套内面积计价，但是公摊面积包括些什么？多少才合理？套内面积是咱们自己拿尺子可以量出来的面积，至少还算心中有数，但是建筑面积包含了哪些公摊面积，这个很模糊。会不会被开发商忽悠，所见即所得，假设房子套内标识30平米，就不会少于30平卖？买房子真是麻烦！

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wandou1224

高二

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7^#

建筑面积=套内面积/1-公摊率,建筑面积包含了公共过道及梯间等

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猫猫圆

高一

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6^#

建面*建面单价=套面*套面单价=房屋总价

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臭屁的毛毛

四年级

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5^#

vincent3645 发表于 2012-2-21 15:52
有的房子确实是听着建筑面积蛮大的，但是实际的使用面积蛮小的，有点欺骗消费者的感觉！ ...

如果已经到了建筑面积看起来很不错，使用面积小得可怜的情况，可能要找开放商扯皮哦

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vincent3645

幼中班

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地板

有的房子确实是听着建筑面积蛮大的，但是实际的使用面积蛮小的，有点欺骗消费者的感觉！

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xly漩涡

幼大班

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板凳

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积肯定比使用面积大嘛！