不说不要她

       女儿要上小学了，加上老公的上班地点在沙区，所以想买个学区房，目前了解到了隆鑫天雨方能够满足我的要求，有木有美妈买了那里的房子，进来摆一哈：
1、买了那里的房子真的可以被实验1小吗？
2、我是外地的签了合同就可以转户口来，娃儿就可以下半年读那学校吗？
3、如果是娃儿在外地读了一年小学了再转来重庆，买了那里的房子也可以插进去吗？
4、晓得物管费这些高不高呢？好不好呢？
5、你们是好多价格入手的呢？
6、怎么跟他们谈判才能以比较低的价格买呢？

第一阶段：初筛房源

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原来一直想买沙坪坝的房子，后来因为各种原因就扩大了买房的范围了，江北，沙坪坝以及渝北都成了考虑范围，于是就到处看房子，由于要上班只有先在网上看看，无意间发现大渝网在组织看房，交通免费，有时还可组织团购。于是参加了他们2月11号的看房活动。
　　看房次序是：南方玫瑰城－龙德悠彩郡－东原D7－庆业九寨印象
　　我没带相机，也没有走一路拍一路的激情，跟着队伍走也来去匆匆的，所以没拍照，我只是简单说说一些我了解的情况和个人的一些看法呵！仅供讨论或是参考！
　　第一站　南方玫瑰城
　　地址在渝北回兴镇南方翻译学院旁，在售的是黄瑰苑建面72－148，均价标的是6800，但现在在打折中呵，打完折好象是5000多样，因为我看了户型，我不喜欢，具体不是很了解，几乎所有户型都有入户花园，我个人觉得这个空间是浪费了的，因为从样版间来看这入户花园很小，倒是可以摆两盆盆栽，当然青菜萝卜各有所爱。位置虽然有些偏，但从宣传来看说是娃娃从幼儿园、小学、中学、大学构筑了全程教育体系，小学是今年9月份就可以入读的，并且中学好象是双学位还是什么加拿大联办的哟，是加拿大也承认文凭样，这个楼盘确实是个大盘分了很多个组团，以各种颜色的玫瑰命名的，这个楼盘里不只一所幼儿园，中间还有别墅区，说是要9000多点，感觉这别墅区的位置还是安逸！由于交通，户型等就NO了。
　　第二站　龙德悠彩郡
　　地址在渝北区宝圣大道宝圣支路89号，57－85平米，小户型我不考虑，不过户型设计起还是可以，是我们看的楼盘中最让老公认可的楼盘，但也比较偏远，交通也不方便所以也NO了，二室的好象是8000多样，也觉得不值这个价样，这楼盘旁边是万科大楼盘样
　　第三站　东原D7
　　地址上江北区红石路段，均价8500，在售的是套内64－96，这个楼盘离鸿恩寺公园不远，离儿童公园也不是很远，可以从鸿恩寺的另一个门（山下的另一个门，具体不知道呵，因为没实地考察，只是在鸿恩寺公园听人说的呵，好象是鸿恩寺遂道那里的那个门）沿着坡路上鸿恩寺，但在售的三室的户型我们也不喜欢，厨房离餐厅太远了，并且这户型一面靠公路，不过价格很好，在7600的样子，所以NO了，并且这个楼盘周围的学校也不清楚，有清楚的可以给我说说呵！目前关注到下一期开盘。
     第四站   庆业九寨印象
    地址在鲁能星城那边，离鲁能星城不是很远，看的7号楼的108的户型，户型很满意，目前他们主推的也是7号楼，还有8号楼也在售，7号楼的108的要6000多样，记不清了呵，因为那里小孩读书不是很方便，所以我们NO了的。
      大概情况就是这样的，不是很详细呵，主要时间也紧，我只关注我感兴趣的去了。

不说不要她

wandou1224 发表于 2012-2-3 13:20
要买天雨方房子的美妈可以私密我，我尽量解答

非常的感谢！

不说不要她

我说说上个周六去天雨方了解的情况呵：
    1、我主要问的7号楼的101的户型，102的已经卖完了，7号楼要年底时交房，我女是下半年就要读书了，所以搞不赢了，售楼小姐说是要入住了，开了入住证明才能读那个学校，耍要开入住证明要等房子俊工了，转了户口入了户才能开，反正是搞不赢了。
2、101的说是要9000
3、外地户口，在重庆要交满一年社保才能按揭
4、大家说的11号楼跃层的要2月20来号开盘，价格未定
5、如果插班的话还是要交赞助费的，尽管是买了那里的房子
了解的就这些样，还有其他的有知道的美妈可以再说说哟

不说不要她

小宝妈妈@cq 发表于 2012-2-5 23:54
沙坪坝实验1小是对口8中吗？小升初名额多不多呢

这个我不知道呢！有美妈知道的回复一下呢？

小宝妈妈

沙坪坝实验1小是对口8中吗？小升初名额多不多呢

wandou1224

要买天雨方房子的美妈可以私密我，我尽量解答

汪新博远的妈妈

回复 不说不要她 的帖子

亲，读一年级免赞助费的意思是只能是适龄儿童读书不缴咱租费，象那种转学过来多其他年纪的还是要交赞助费，并不是说1年纪不交等读2年纪了还要交这个意思。

不说不要她

汪新博远的妈妈 发表于 2012-2-3 09:27
回复 不说不要她 的帖子

亲，看了的。其实那个楼盘的所有坏处我都知道，但是为了幺儿读书是在是没有办法。 ...

要得,可以说说那房子的坏处呢?不是说只免一年级的赞助费是杂个回事哟?

不说不要她

好汉 发表于 2012-2-3 11:45
我试着来答一下,买了个小户,去年底买的.
1、买了那里的房子真的可以被实验1小吗？  可以读,2013年的可能有 ...

先谢了呵，但我现在问套内102的都要8700以上呢？6W的赞助费只读一年呀，这学是上不起了哟，听说交6w可以读完小学达,如果买了那里房子只免一年的话,那那里的房子确实是贵呵,所以细节问题还是很多的.售楼小姐说是签了合同就可以读那学样达不用等到起转了户口哟,也不清楚嘛

汪新博远的妈妈

回复 不说不要她 的帖子

亲，看了的。其实那个楼盘的所有坏处我都知道，但是为了幺儿读书是在是没有办法。我侄女就是在实验一小读的，去年考起的八中，所以对这个学校比较长草。亲我们再等一下，如果有消息咱俩互通，到时候约起一起去看能不能再争取点优惠

不说不要她

汪新博远的妈妈 发表于 2012-2-3 09:04
回复 不说不要她 的帖子

就是就是，我觉得这个隆鑫也不厚道，那个跃层从11月开始说要开盘，结果到现在也没 ...

美妈去看看楼上小编推荐的贴子嘛，很详细的！

不说不要她

汪新博远的妈妈 发表于 2012-2-3 09:04
回复 不说不要她 的帖子

就是就是，我觉得这个隆鑫也不厚道，那个跃层从11月开始说要开盘，结果到现在也没 ...

真的呀，在网上看到起好多楼盘想等到起3月份再开盘的

汪新博远的妈妈

回复 不说不要她 的帖子

就是就是，我觉得这个隆鑫也不厚道，那个跃层从11月开始说要开盘，结果到现在也没有开

不说不要她

汪新博远的妈妈 发表于 2012-2-2 09:43
想再观望一下价格

嗯，就是这价格要观望到起，本来不多的钱怕缩水太多！

不说不要她

回复 ~铁扇公主~ 的帖子

谢谢编编！

汪新博远的妈妈

想再观望一下价格

~铁扇公主~

http://www.cqmama.net/thread-637902-1-1.html 这个是之前小编探访的贴，看看有没有需要的讯息。

不说不要她

echohoo 发表于 2012-2-1 20:17
我去看过，记得转学不能免赞助费的，我也记不大清楚了，你要买的时候问清楚哟 ...

谢谢！

echohoo

我去看过，记得转学不能免赞助费的，我也记不大清楚了，你要买的时候问清楚哟