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怪怪的乖乖

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楼主

发表于 2011-12-5 18:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

面对销售的压力，开发商们为了稳定销量，在销售手段上下足了工夫，使带赠送面积的楼盘在重庆蔚然成风。

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30^#

发表于 2011-12-22 16:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

华润24的赠送面积看上去很美好，相当于多了一间屋，还多了一个书房

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发表于 2011-12-5 19:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢分享

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发表于 2011-12-5 19:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

购房者都要有火眼金睛了

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发表于 2011-12-5 19:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在买房子的猫腻太多了

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发表于 2011-12-5 19:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了，谢谢楼主哈

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最近比较烦哦

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发表于 2011-12-5 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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可变空间挺诱惑的

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最近比较烦哦

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发表于 2011-12-5 19:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复怪怪的乖乖的帖子

可是总价仍然搞，所以我表示只有不考虑

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最近比较烦哦

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发表于 2011-12-5 19:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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是的，是的，整的我眼花缭乱

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发表于 2011-12-5 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢楼主提醒哦

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微笑的冰儿

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发表于 2011-12-5 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不错不错

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发表于 2011-12-5 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习了

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发表于 2011-12-5 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢楼主分享哦

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努力的小于

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发表于 2011-12-5 18:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢楼主的分享哦

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怪怪的乖乖

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发表于 2011-12-5 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

国土部门提醒广大消费者，如果购房合同中没有写明赠送面积，当然在产权证上也不会体现出来。一旦“赠送面积”缩水或出现质量隐患、产权纠纷，遇到拆迁、出售、继承、评估、抵押等情况时，消费者将无法保障自己的权益不受侵害。其次，未来“赠送面积”发生重大安全隐患、事故都将得不到法律支持，即使“赠送面积”写进合同附加条款，也没有法律效力。

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怪怪的乖乖

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发表于 2011-12-5 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

另一方面，一旦一个小区的赠送部分过多，这个小区的容积率势必加大，建筑密度增加，业主的采光度、居住舒适度都将受到很大影响。

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怪怪的乖乖

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发表于 2011-12-5 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业内人士表示，购房者需要理性地看待并且从实际居住的角度出发去判断，如果产品设计合理，开发商“赠送”的面积能够被合理地使用，那当然最好不过，但如果只是冲着“赠送”而盲目出手，一旦户型设计不合理，就会增加购房者后期装修成本，甚至造成使用的不便，那就得不偿失了。

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怪怪的乖乖

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发表于 2011-12-5 18:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这样的情况，在位于茶园的金科世界城同样上演，其套内57平方米的小跃层，均价7800元/平方米，实得面积套内80多平方米。

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怪怪的乖乖

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发表于 2011-12-5 18:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

“这类户型的赠送面积经过改造后，基本能实现一房变两房、两房变三房，使用率得到极大的提高。对刚需的家庭而言，既实用又划算。位于黄杨新城的大鼎世纪滨江项目，带赠送面积的“2+1”户型，能将院馆根据需要封闭起来，变成一间储藏室，因此十分畅销。

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怪怪的乖乖

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发表于 2011-12-5 18:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

目前市场中中小户型产品赠送面积非常普遍，赠送面积10%较为常见，也不乏有“平均每户赠送面积20%左右”“部分户型赠送面积30%以上”等特例。

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