表姐的房子没住没装修但接房的时候物管要收全价物管费合理吗？ - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2011-11-14 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

替我表姐来吐槽的哈！她家住杨家坪，2008年，在鱼洞一城龙洲买了套房子，第二年接房，不过一直没人住，也没有装修。但是小区物业仍然按照全额收取物管费，把她气得不得了，我记得有个规定，说她这种情况，只需要缴纳半价物管费。

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重庆时代学校

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24^#

发表于 2013-8-27 14:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这种情况好像是半价呢

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菡菡

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23^#

发表于 2013-8-26 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由阳光de茉莉于 2013-8-26 16:14 编辑

就被预收了3个月的物管费。她现在还保存着收据： 10到12月份的，一共247块3。物管费每平方米8毛7，这3个月，她是按照全价缴纳的

一般物业公司接房时都会预收三个月全额物管费，如果不装修，按照半价物管费扣除。

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发表于 2011-11-15 20:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是不是拿钥匙了?

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发表于 2011-11-15 12:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们当时是收的一半

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发表于 2011-11-15 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们的房子还没有交房，还不知道是怎么收钱的呢

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发表于 2011-11-15 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三表未动，确实只交一半哦

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发表于 2011-11-15 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

难道这个小区还自己搞个霸王条款

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发表于 2011-11-15 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按照规定来说，未接房不交物管，接房后三表未动只交一半的，动表之后就要交全款了。不过你们的物管真心的便宜，我们是1.4一个平方呀。。。

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发表于 2011-11-15 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得这个还是要和物管公司好好协商解决，可能每个物管公司执行的规定不一样。

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15^#

发表于 2011-11-15 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

缴半价，虽然钱不多，但是必须力争！

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发表于 2011-11-15 08:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们这点没装修入住的是缴半价的物管费。

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发表于 2011-11-14 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

又是物业呀！！！

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微笑的冰儿

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12^#

发表于 2011-11-14 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

去巴南区的物价局咨询一下吧！

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飞翔的蔷薇花

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发表于 2011-11-14 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

支持楼主的表姐，只交一半

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发表于 2011-11-14 17:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

业主和物业扯皮的事情还真多呀

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囧囧的囡囡

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发表于 2011-11-14 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

亲亲兮兮发表于 2011-11-14 17:51
我们08年接的房子，也是没住也没装修，一直缴的半价物管费，是协信的房子，有这个规定的啥 ...

可能每家开发商和物业公司的执行标准不一样吧

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囧囧的囡囡

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8^#

发表于 2011-11-14 17:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有接房不用交吧，交房以后好像就全部要交了，不管有没有人住，不过开发商一般都送了1年的物管费的，就是给装修和空置的业主缓冲的，一年满了之后就要全部交了

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7^#

发表于 2011-11-14 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们08年接的房子，也是没住也没装修，一直缴的半价物管费，是协信的房子，有这个规定的啥

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6^#

发表于 2011-11-14 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

《物权法》，第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

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