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楼主
发表于 2011-10-17 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ~嫦娥~ 于 2011-10-17 16:07 编辑

小编有话:从“买房难”到“房贷难”,银根不断的缩紧,贷款真的越来越难!正在买房的你可能遇到这样的情况:有钱人是爷,银行不认账,即使资料全搞定,人家还要叫你重新办,不买理财产品、不一次性定期存款,就不给你办房贷。
       面对物价上涨,紧握钱包的你不想被潜规则,利率上浮更是让你发慌。公积金贷款,担保人不过关,更是难办!
有报道说,同样80万的房贷,公积金贷款与商业贷款竟然能差20多万的利息!有些城市,商贷浮动的利率高达30%,更是让刚需一族望房兴叹。跑证明、跑盖章、跑合同、跑银行,即使辛苦点也没关系,但有时尽心尽力与成功贷款根本是两码事。即使手续齐全了,也不知道银行最后在哪里把你卡住,迟迟等不到放款的消息!


会员精彩贴分享
银行放贷款硬要存5万,不然斗说不放贷款,有遇到过的美妈来摆哈也
http://www.cqmama.net/thread-629939-1-1.html
刚需购房的“杯具”了 一线城市首套房房贷利率上浮20%至30%不等
http://www.cqmama.net/thread-630053-1-1.html
你们看哈这个房贷得行不?
http://www.cqmama.net/thread-629723-1-1.html
PZM坚决不同意加名字,房贷怎么还?
http://www.cqmama.net/thread-630220-1-1.html


利率上浮1.jpg


      说起房贷,是一步走下去,接下来步步必须都得硬着头皮走的事情。让我们吃不下饭睡不着觉的事情多了去了……同样是首套,差不多同样的房子,同一贷款条件,不同银行,贷款的利息会相差很多吗?想知道其他会员的贷款情况吗?贷款中碰到什么问题,有什么更好的实际解决办法吗?
        在现在贷款难的时候一起分享你的成功经验,快来晒晒大家的贷款情况吧!

【跟帖格式】
性质:(首套房/二套房)
房源:(新房/二手房)
贷款银行:
房贷性质:(公积金贷款/商业贷款)
首付:(3成/6成)
贷款额度:万
贷款年限:年
利率:基准/上浮5%/上浮10%
贷款共花的时间:5个月//或//已申请3个月,还未有放款消息
碰到最棘手的问题:
如何解决:
给妈网会员的建议:
【跟帖奖励】
1、沙发加30妈币,板凳加20妈币,地板10妈币。
2、前30回复就加5妈币,精彩回复加10妈币。

3、如果单独在房版开贴详细讲述办理贷款经历,另外奖励100妈币。

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妞妞和熊宝宝 发表于 2011-10-18 16:19
利率全部上浮50%,不限购也没几个人敢贷款了

现在一线城市是首套基准上浮10%,二套20%到50%。房价的下跌一定比利息上涨来得晚,购房者永远都没得便宜可捡

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利率全部上浮50%,不限购也没几个人敢贷款了

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Lady@ 发表于 2011-10-18 16:16
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限购根本不影响楼市,关键是信贷

我觉得利率和贷款是最重要的
限购应该不是最大得问题

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限购根本不影响楼市,关键是信贷
目前这种搞法,岌岌可危

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几天前只有北京的建行,现在已经有10多城市普及了。昨天成都已经宣布,首套房贷利率调整为基准上浮10%

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diorme 发表于 2011-10-18 16:14
最高涨50% 年利率达10.575%
首套房贷款利率上调城市一共有14个,以东部一线城市为主,其次为中部城市。西部 ...

刚需要哭了,房价没降多少,购房成本已经大涨

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最高涨50% 年利率达10.575%
首套房贷款利率上调城市一共有14个,以东部一线城市为主,其次为中部城市。西部城市目前只有成都公布提高首套房贷。


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哦,好的!谢谢解答哈!

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这些费用一样要交啊。只是按首套的来交而已。

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就是契税什么的

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不客气,你说的多的费用是什么?

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谢谢回答哈!相当于我现在如果用公积金买的话,就不会有多的费用
小弟

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这个公积金贷款就是7月份的事情

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公积金贷款首付是二成,利率是4.7哈

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之前是商业贷款
不算二套吗
顺便再问问
公积金首付多少 ?现在贷款利率是好多呢 ?


小弟

初 一

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因为公积金不管你是几套,只管你的公积金账户余额

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公积金买房不分首套。2套哈。
只要以前用公积金买得还完了在用公积金都是首套

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回复 假装微笑的鱼 的帖子

同问,公积金买二套房是什么政策
首套是商业贷款的

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