五月微笑花

基本情况是这样：

三口之家，两套房，无贷。一套一室一直出租，一套两室自住。

一室前段时间有人出45万买，因为出租着，租客不配合，加上也不是嘿想卖，就留着了，现在有人出43万，觉得有点不划算。

两室自住，孩子上学前班，在房子附近步行十分钟，不过马路，父母在附近住，也是十分钟，所以，打算一直住着这套房子，跟父母有照应，孩子读小学也方便。顺便说一句，这套房前几天楼上同户型卖了65万，国庆期间交易的。

现在纠结的问题是：想以后有个更好的居住环境，想用小户型换个好小区的三房。因为老公公积金一个月2000多。不用也浪费了，而且，如果不卖房也没得资格再贷。

现在是卖了一房，等时机入手三房，卖房款付首付，公积金冲按揭。

还是。。。。。



纠结中。请大家出主意。谢谢。

free820110

房子肯定是卖的掉，现在人的手上不可能一下子拿几十万出来撒，就只好贷款了，关键是现在银行贷不到款，于是楼主就收不到，你收不到钱就不能买大户了撒，连锁放应，可以等到明年再说，说不定国家政策上会放松的，前几天在网上看到现在广东也些地方就想放松政策了的嘛，只是现在顶风作案肯定要着，最后又没得音讯了。中国的GDP中80%都是房子贡献的，但是每年GDP的增长速度国家不可能让他下降很快的，所以现在的政策只是暂时的，看看香港的房子，十几二十万一平呢。

卷毛猪的梦想

看你手头有钱没
手头有钱的hua 话给首府
然后明后年行情好，卖一室一厅，现在卖划不着
我是这样想的哈
你多会选地段的
现在关注哪个楼盘呢

罗奇妈妈

把小户拿来抵押贷款嘛，用来买大户

ccqlzh

那就看楼主自己的想法哈，现在的楼市看不准的，你说现在价格低吧，二手房不好出，，但你买进价格低吧，这个就看楼主咋想哈，卖价低，进价也低哈，相互的哦。

五月微笑花

囧囧的囡囡 发表于 2011-10-14 00:29
现在换不是好时机吧，二手房卖不脱呀

嗯，谢谢，还是等二手房能好价钱卖了再换，是吗？

那再买的房是不是也贵了呢？

五月微笑花

揪揪小妹子 发表于 2011-10-13 17:44
房子是个让人相当纠结的问题

就是呀。。。毕竟恁个大一堆。。

囧囧的囡囡

现在换不是好时机吧，二手房卖不脱呀

揪揪小妹子

房子是个让人相当纠结的问题

五月微笑花

大脸猫1号 发表于 2011-10-13 17:34
可以换撒，卖一时，虽然你卖在低点，但是你现在买房也在低点撒

嗯，也是，都是相对的。

大脸猫1号

可以换撒，卖一时，虽然你卖在低点，但是你现在买房也在低点撒

五月微笑花

囧囧的囡囡 发表于 2011-10-13 17:31
看到现在的房价，我也心痒痒的了，感觉当时买贵了，同一个楼盘，现在降了，有点怄气呢，不过现在要放出去恐 ...

嗯，是的呀。现在连问的人都嘿少。还有就是，就是换了房也不会换住的地方，所以也不是嘿急迫。看不懂楼市呀。。

的确是想用公积金贷个房子。好久是低点嘛。。

囧囧的囡囡

看到现在的房价，我也心痒痒的了，感觉当时买贵了，同一个楼盘，现在降了，有点怄气呢，不过现在要放出去恐怕很难吧！

五月微笑花

璐小璐@ 发表于 2011-10-13 17:22
楼主的房子好大呀，一室都卖45万呀？单价不低吧？

嗯，我们那个一室户型好，50几个平方，南北通透，厅比较大。位置也不错。

五月微笑花

紫蕊妈咪 发表于 2011-10-13 17:21
楼主老公的公积金有2000多呀，可以看出你老公的收入黑不错呀，羡慕嫉妒恨…… ...

嗯，他们单位交得高。

五月微笑花

怪怪的乖乖 发表于 2011-10-13 17:19
现在房子不好卖呀，二手房行情普遍下跌，主要是贷款不好办

嗯，是呀。国庆节的时候挂到网上的。只有中介在问。原来挂过，问的人嘿多。

璐小璐@

楼主的房子好大呀，一室都卖45万呀？单价不低吧？

紫蕊妈咪

楼主老公的公积金有2000多呀，可以看出你老公的收入黑不错呀，羡慕嫉妒恨……

怪怪的乖乖

现在房子不好卖呀，二手房行情普遍下跌，主要是贷款不好办