dudurenjiale

旅游地产投资的最佳机会，此房为该项目唯一一栋酒店式返租房。面积为23.75平方米。现市场单价为 3800每平方米，总价大概为9-10万。此房交房后由物业返租方装修以及配备家电(备注：大家都知道，因为自己装修很费时费力。这点完全不用自己费心)，毋须自己经营，返租5年给开发商。5年总收益为2万 元左右。由于本人有其他项目投资急需资金，现在以总价7万元出售（相当于投资5万元就可拥有可经营可度假的全产权的酒店公寓）。有意者可以看房。  请有意者联系尹女士：15523564241 . （大家想想嘛，要是买一套房子光是很简单的装修也一定会花2万吧，再加上返租的2万就是相当于4万回来了。就只当花了3万就买了一套房子。是不是很划算呢？）

还可以在签合同的时候去现场看。我已经申请好可以转合同了哦。。。

2011-4-15 15:03 上传
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中山古镇同心坊项目介绍：
中山古镇同心坊总占地面积为100亩（68000平方米），总建筑面积约41000平方米，项目用地南北长约560米，东西长约280米，形成了一个超大规模的封闭化花园社区小镇。项目绿化植被非常好，拥有茂密的竹林景观资源。是中山门户地位，到中山古镇只几分钟车程，到四面山景区仅三十分钟车程，本项目是门户标志性建筑群。中山同心坊沿笋溪河依山傍水修建，是由共26栋建筑形成的古色古香的围合式旅游休闲小镇。户型面积从27.1到70平方米，主要户型区间为30—50平方米的单间和一室一厅，有很多种户型供您随意选择。本建筑群具有得天独厚的自然景观环境：项目本身就是一个旅游景点，是城市精英一族的“第二居所”，重庆渝松建设集团公司斥巨资倾力打造，誓将本项目建成重庆四面山片区最具古典特色的高尚休闲人居社区。
按照区委区政府的规划，中山古镇同心坊建筑适应中山古镇未来发展的需要，是集合吃、住、旅游、购物、娱乐等的旅游目的地。项目设置大型的旅游接待中心，使其成为各路旅游客的中转站，为整个区域以及中山古镇带来更大的发展机遇。

中山古镇同心坊在开发建设中得到了江津区各级领导的高度重视和大力支持。除游客接待中心外，建筑群以商铺及住宅为主，商业、餐饮、客栈、广场以及停车场等配套设施一应俱全。项目分为A区及B区，沿袭传统古典老街街道的方式，各个分区功能均为混合型，A区以居住、餐饮为主：B区以休闲、购物、娱乐为主，创造更浓厚的传统商业氛围。

建筑群内部绿化优美，有大量园林景观，广泛栽种树木、草坪、花卉等，保证小区环境的整洁优美，形成了多绿化、大景观、低密 度的高尚品质。整个小区景观布局合理，让您从多个方向都可以观赏到赏心悦目的绿色景观，一草一木都是经过精心打造的，绿化错落有致，赏心悦目，可以感受到春观花、夏尝果、秋赏叶、冬看枝的四季景观。园林绿地空间乔、灌、花、草合理搭配，项目以35%的高绿化率让您最大限度的感受自然，生活在一个绿色环境里。

中山古镇同心坊为重庆第一家以爱情为主题的浪漫旅游地产，项目内部以高标准大手笔打造的同心广场为一年一度的七夕鹊桥会举办地，也是休闲旅游度假的好地方。项目通过设置不同档次的度假投资型住宅，打造客栈文化和以台地院落为组织模式的家庭旅馆，院落精致小巧，为您生活增添许多情趣。以游客接待中心为代表的多层宾馆、客栈、古牌坊、商业广场、星级酒店、大型仿古水车、爱情同心锁、旅游停车场、仿古城墙、水上旅游码头的打造注定了本项目的浓郁文化气息和高尚生活品质。

建筑群内部有大型的商业，我们的招商工作早已经启动，有众多的商家已经与我们签定了经营合同，相信两年后一个配套齐全、购物方便、类似磁器口的优美小镇将展现在我们的眼前。

中山古镇同心坊项目依托四面山和中山古镇景区，以打造美丽的“第二家园”、 优美旅游度假休闲胜地为目标，特色的青砖兰瓦马头墙成为了难得的川东民居艺术建筑。重庆渝松建设集团公司倾注全身心、以打造品牌经典项目为己任，大量高规格投入建设。项目在户型设计上，优化考虑了室内实用面积，房型合理，设计易于隔断装修。通过采用吊脚或者台地等山地建筑处理手法，打造经典的景观木平台和人行步道、亲水平台，体现了一个优美的小镇风情。项目的建筑风格将传统与现代唯美的结合起来，采用天井、穿斗、吊脚、筑台、出挑、小青瓦、铺板门等老街建筑符号要素，门窗木构件以木质原色为主，既能体现川东民居的神韵，同时反映出生机勃勃、朝气焕发的新城镇发展景象。

专业的物业管理人员，覆盖小区每一处，让安全到家。这样的社区，买的放心，住的舒心；入住这样的社区，给您带来的绝对是一种全新的生活方式。温馨的物管服务。物管自上而下，为您贴心呵护，总在您最适当、最需要的时候出现训练有素，彬彬有礼，离您十米开外微笑悄然为您绽放。全天候24小时周到护卫，忠诚为业主您提供全方位的细致服务，贴心关照您的日常居家生活，为您热情细致地扮演着文化和邻里间的桥梁。

中山古镇同心坊不仅社区环境一流，位置优越，户型精致，价位合理，更是一种全新的悠闲生活品质和奢华的空间享受。

小周周的妈

5年的租金一共2W？如果5年那里开发不好，会不会是个鸟不拉屎的地方哦

dudurenjiale

回复 嘉晋 的帖子

亲爱的，商量了给我电话吧。我可以给你讲解细节。还有到时候签合同的时候你也可以去现场签。可以看到地方。

dudurenjiale

回复 芷汀 的帖子

亲爱的，电话联系我吧。详细细节好说点。我的电话15523564241

dudurenjiale

回复 bbsonly 的帖子

亲爱的，可以给我电话哈，我的电话是15523564241。电话上好说点。还有要是觉得想仔细了解的话，可以去现场或者售房部详细了解。

dudurenjiale

回复 罗小妹的妈妈 的帖子

好啊。给我电话吧。15523564241

dudurenjiale

回复 zhuzhu@cq 的帖子

因为房子还没交房，所以交房后的费用是自己的哈，我现在卖出来是尽收7万！主要是其他的房子都在网上挂出来10万多。

萌颖

没钱啊。。。

罗小妹的妈妈

很是感兴趣，电话聊聊

bbsonly

那这个返租只是5年嘛？5年之后了？是自己拿回来经营，还是继续返租了，还有返租的一些细节是什么了，还有房子的交给开发商返租以后装修不用业主给钱吗？我们买过一套房子，旁边另外一栋就是这种返租的，好像不是很好，很多买了那种房子的业主最后还是自己收回来自己经营了，我想了解具体的返租细节，还有是什么楼盘，哪个开发商

芷汀

有点兴趣

许怡妈妈

嘉晋

有点兴趣，明天和LG商量一下！

颐欣

shuafen路过

dudurenjiale

回复 Rachel11 的帖子

亲，完全可以的。可以电话联系我：15523564241  尹小姐

Rachel11

回复 dudurenjiale 的帖子

约个时间去看看行不行？

dudurenjiale

回复 zouhanying 的帖子

就是接房后你可以租给开发商，因为在前5年哪里人气还不旺，所以可以租给开发商来打造人气。每个季度给你汇一次租金。租期签5年、

dudurenjiale

回复 king_sandy 的帖子

亲，觉得可以给我电话吧。我会在下个月底之前卖出去，就看有缘人了。

dudurenjiale

回复 zhuzhu@cq 的帖子

哈哈，是这个样子的。我买7万块钱。这个是有个人房产证的。返租是每个季度都给你打一次房租，不能进去住，相当于自己把房子租给私人后不可能还在别个哪里去住一样的。

dudurenjiale

回复 ZTJM 的帖子

亲 是个人产权。有自己的房产证的。