梓乐

我是2009年12月开始还第一笔房贷款，等额扣款方式，基准利率打7折，总贷27万。
每月还款1700多，前面一、二年基本是本金是700+，利息900+。
我每次还款都心疼那个利息，觉得超不划算啊。
昨天我朋友悲痛的告诉我，她的房贷终于终于办下来老。
总贷20万，基准利率上浮15%，每月还款1690多点，其中第一个月本金为300+，利息1300+。
我顿时得到了不小的安慰，同时也清醒了，在没有能力付全款以前，我根本不可能卖了这套房子。
7折没有了，换房重贷要遭疯的！

雾都流狼

雾都流狼

开心豆小弟

zbszq

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应该得行。你提公积金是还商贷，不是公积金贷款

zbszq

yiw0707 发表于 2011-6-7 16:44
如果想换房，可以考虑公积金贷款啥，现在我看好多楼盘都推出了。有哪个妈妈了解的，来说下嘛，只有办到公积 ...

KFS都能办，只要你没有用公积金贷过，都算首套

yiw0707

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就是就是，我们也是每年都提了公积金，搞得现在账户没余额。也不提了，存起存起！

zlwj414

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据说是根据公积金帐户里的余额来贷款的哦，最高可贷余额的15倍。如果没余额可能就贷不了吧。所以我决定从今年起，不把钱取出来了。

顾庄梓瀚

买不起

家有妞妞宝贝

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这个算法不对，投资房子肯定不可能等到20年后再卖，所以连利息80W这个算法就不对了，正确的算法是你付的首付和月供，包含其收益是你的投资，最后卖的钱除以投资才是收益。

家有妞妞宝贝

公积金贷款是个人账户的15倍，最多一个人可以贷40万，如果两个是80万。
现在很多楼盘因为商业贷款不好贷所以都可以办公积金了
公积金只要之前没有贷或者贷了已经还完了就可以贷，利息是4.0几，比商业的7折划算

小寳寳貝

现在的我是想当房奴都难哦。。。总结一下，相当房奴而没有当上的人难，当上房奴为按揭还款头痛的人更难，努力按揭还款后为生活发愁的人难上加难，做人真难啊

宇朵朵

现在贷款买房很不容易，房价和利息加起来就是一半一半。

冉冉妈

还好我们贷下来了。85折，15万15年，每个月1240

快乐小笨猪

yiw0707 发表于 2011-6-8 11:23
对头，要开通了公积金贷款的楼盘才可以。我们单位黑烦，因效益不好，今年开始给我们说暂时停交公积金了，但 ...

我们是07年办的公积金和商业的综合贷款，当时是只要交满一年的都可以贷，但是有些楼盘不能用公积金贷款哟！！！

程程妈080819

我12月办的，打了个9折，我都千恩万谢了。哎呀，可怜呀。40+，每月要还3000+还是贷款20年哟。

小雨妈妈970

我是2007年11月买的..记得刚刚弄好就因为那时候的什么危机房价就开始下降了..那时候不知道T了LG多少脑壳...现在看来还是赚了大便宜了哈..

右手指

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