小小羊

本家庭双职工，都属于效益一般的国有企业。工作稳定但效益一般。两个人全年所有收入平均下来，一个月6500元。如果买房后，可以取公积金，每个月共1300元。有一套住房出租，每月600元。一年现金收入10W元左右
　　 现在自住房价值45W左右，如果以后出租，可以租到1200元左右。
　　我现在看上了一套43W的房子，套内面积82平米，但是加上中介费可能要45W。现在我们自己有现金20W，股票基金5W多。我准备贷款8成20年。首付10W，因为不着急住，想等小孩上幼儿园后，一年半以后装修。准备拿8W装修，再慢慢买电器。
　　 老公觉得一个月还2000的按揭黑么恼火，现在有小孩1岁3个月，老人自己有退休工资，但是也不能帮我们出钱。
　　 我自己觉得还可以承受，现在房价还将就，以后绝对要涨，虽然现在有住房，但是户型环境都不好，以后旁边还规划了一个主干道，好烦。
　　 为了这个事，昨天还大吵一架，他说我不切实际。真的有恁个恼火啊！！！
　　 买了房子的，你们是塞子状况？

[ 本帖最后由 小小羊 于 2009-5-10 14:16 编辑 ]

虫毛毛

喜欢就买三，我去年就下手了，结果搞得生娃儿的时候现金只有100块，全部刷的信用卡，我自己安慰自己，等房 ...

你好有魄力

果果文文

回复 小小羊@cq 的帖子

我支持你们买房,就这头两年钱紧张一点,你们有两套房,可以用房租金供房的,我们最先也是这样,小孩还小,又要供房,是比较紧,但现在回想起来,还好买了房.现在又准备再买套房投资,钱放在银行要缩水的.前两年把钱放在股市里,现在都还套起,我觉得只有房子可以保值.最主要是房子能让我自己有安全感.

whx214

回复 Joreen 的帖子

几十万避暑划不来，10几万还可以考虑下

whx214

回复 西西妈@cq 的帖子

西西妈重出江湖，好久不见。

Joreen

巴倒问问呢  买一套几十万的避暑房怎么样嘛？

熹熹多多

原帖由 溜溜妈妈 于 2009-5-14 13:41 发表
我觉得不要卖旧房，尽量贷款给，可能我比较激进嘛。
旧房子可以出租撒，收益应当是租金加房屋升值的部分来算，不能只算租金。
现在银行按揭利率这么低，打七折算下来才四点二，公积金的话利益更低。有钱也不提前还 ... (来自手机端的回复)

光阴的故事

确实45万的房子，1200的房租。如果不考虑地价上涨。那就是亏本生意。除非你想改善住房条件，就可以买。

你是我的天使S

82个平方，45万，这个价格可以啊

小宝强妈

有能力就买，互相商量~~

安拉的妈妈

我老公的朋友，一个月2000多，他老婆没上班，房子按揭1600，还剩400，屋头还有个娃4岁，你说人家怎么活。

糖笑笑

无聊。进来看大家讨论情况

豪豪妈妈

如果认准了,我觉得可以买哈,可以以房养房,我也是前年才买了套房子,专门用来出租,今年才差不多把房子钱还完,钱放银行不划算,不如搞投资,现在我都好后悔,买房子,不如去买个门面更划算,但是建议屋头还是要留点备用金,因为12还小,总得留点钱来应急的

[ 本帖最后由 豪豪妈妈 于 2009-7-10 21:25 编辑 ]

cqpxl

我们6月份才把贷款还完，我还想在重庆买套房呢，正在看房，老公也支持我在重庆买房呵呵
其实我觉得房子就要买个自己喜欢的住着舒服的，再说投资总比存银行好

雨雨的妈

唉。有房子住就行了，我觉得哈，何必把自己搞那么累哦。。。。还贷款好有压力哦。。。现在我每个月到了那几天就心里不是滋味。。。。。。又要拿钱钱出去了。。。。

zhanglu

嘿嘿，不买房，妈妈给买的，娃儿要用钱呀，没上班，LG的工资只够日常开销，有时还不够。 LG像典型的上门女婿样，哎～～～外地的，PZM不懂事没得法，我也觉得我像啃老族样。

[ 本帖最后由 zhanglu 于 2009-7-10 20:04 编辑 ]

wx0116

我们家现在每月还2000多，贷了30多万哩

点点可爱

这样都叫老火啊
那我就更别想买房了！

小小羊

看来钱多钱少都在喊恼火