言贝贝

婚前一方购买的房产,婚后共同承担按揭款的算不算双方共同财产?

妖怪

大家都来学习哈，以备不时之需

圆圆mm

原帖由 小银子 于 2009-3-23 12:58 发表
婚前付的那部份属于房主的，婚后按揭及增值的部份属于双方共同财产。

对头

半边酒窝

不晓得格,,,
我也是进来学习的,

菲菲-妈

共同承担的部分，算共同财产。。

棠棠

原帖由 小银子 于 2009-3-23 12:58 发表
婚前付的那部份属于房主的，婚后按揭及增值的部份属于双方共同财产。

对头。。

a313595177

在网上查查新的婚姻法

sleepy_sea

原帖由 小银子 于 2009-3-23 12:58 发表
婚前付的那部份属于房主的，婚后按揭及增值的部份属于双方共同财产。

是的，我一姊妹伙咨询过的，但我又听说，如果是用一方的公积金按揭，就算那一方的给。。。具体搞不清楚

彤彤-妈妈

应该算哦！！！！

霏霏宝贝

原帖由 米汤妹妹 于 2009-3-23 15:33 发表
婚前付的那部份属于房主的，婚后按揭及增值的部份属于双方共同财产
但是要是自己能够保留交按揭的东西（比如银行单子这些），也可以认定为是你个人交的哦

小叮叮猫

婚前付的那部份属于房主的，婚后按揭及增值的部份属于双方共同财产。



[ 本帖最后由 小叮叮猫 于 2009-3-23 19:59 编辑 ]

嫣然

原帖由 小银子 于 2009-3-23 12:58 发表
婚前付的那部份属于房主的，婚后按揭及增值的部份属于双方共同财产。

是这样的，，

言贝贝

原帖由 徐一诺 于 2009-3-23 13:15 发表
实在不明白就上网查哈嘛！

上网查挣不到米米得嘛

言贝贝

原帖由 蛋壳 于 2009-3-23 17:47 发表
按新婚姻法的规定，我基本上就算是真正的无产阶级了~~~~~~`

月影

原帖由 徐一诺 于 2009-3-23 13:15 发表
实在不明白就上网查哈嘛！

蛋壳

按新婚姻法的规定，我基本上就算是真正的无产阶级了~~~~~~`

言贝贝

原帖由 dongridebaixue 于 2009-3-23 16:53 发表
婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产。最高院93年的司法解 ...

是不是有点不人性哦,这不是憋起两口子扯皮吗?

言贝贝

原帖由 美由馨声 于 2009-3-23 15:41 发表
找个律师咨询一下撒！爪子，在扯皮所？分房子了？

还没到分房子的时候,但是看到坛子里这些男人臭德行那么多,有必要先了解到噻

子航妈

婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产。最高院93年的司法解释转业费10年以上转为共同财产的规定，随着新婚姻法的颁布应当已经失效。

“夫妻各自的婚前财产在双方结婚8年后即作为共有财产”的说法早已成为过去。自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。

比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。