江雪红梅

最近准备把外地的一处房子卖掉，由于我在外地，所以要求买家是一次性付款，现在找人跟买家已经签了合同下了定金，买家在下个月10号前凑够钱过户。今天中介说，过户的时候要两夫妻回去签字的，我老公年底时非常的忙，根本抽不出时间跟我回去签字的。中介又说不回去也可以，但是要我老公去公证处办个公证书，现在搞的我有点不明白了，以前不是看到一个帖子说夫妻一方买房子是不用另一方签字的吗？现在想请教一下专家们或者知道的MM们，卖房需要双方签字或者一方的公证书吗？谢谢！注明：房产证是我一个人的名字。
另外，跟上次留言跟我的各位妈妈说声抱歉，由于当时我不知道重庆的市场价，只是写了随行就市，但是有的妈妈以为我写的就是实价39万，不好意思！现在我另外还有一套是4栋--19楼的，如果有需要的妈妈可以短我，两房两厅，市场价格实价52万，套内69.9平方，建面是83方，送一个大概有4--5平方左右的杂物房，全房采光，厅出阳台，很实用。清水房！朝向彩云湖。

希望之母

房产证为婚后日期的都必须双方签字才能合法出卖，否则卖家是可以反悔的。

子凌妈

不需要两个人签字，房产证上面是哪个的名字，就由哪个签字就行了。只是需要你们两个人的身份证和结婚证复印 ...
二毛妈妈@cq 发表于 2010-12-25 21:16

    这个我估计每个区操作有空间，我也卖了一套写我一个人名字的房子，还是婚前财产婚后卖的，都要求两个人都签字的

知霖

不需要签字。本来我以为要老公签字的，结果他白白陪我在房交所呆了大半天，没得他的事得。连我们的结婚证，他的身份证都没要。。。只是需要买方夫妻双方的身份证、结婚证、户口本。

雅馨妈

我才卖了两套，第一套以为必须去，结果去了看都没看哈，第二套我直接不去了

韩韩妹妹

不要夫妻双方都到场的绝对不正规,反正我卖房子的时候别个中介都是叫我们双方一定要在场的,只是来一下看一下就可以走了,证明你们双方都是同意了的,只要一个人我觉得这个如果我是买方我都不得放心

京津

我老公那套房子也是他一个人的名字，卖的时候也没要我签字

二毛妈妈

回复 7# 韩韩妹妹


    哈哈，我才卖的房子，没有需要我老公在场的哦，只需要要看下他的身份证和结婚证原件，收复印件就行了，我的房子是一证的哈，我是12月8号才卖的哦。

韩韩妹妹

不需要双方签字,房产证上面是谁的名字就谁签字,但是夫妻双方必须到场,你不到场,啷个证明你们双方都同意卖这个房子呢,对不,万一你们是准备要离婚的,你一个要把房子拿去卖了那你另一半不是很吃亏哦,对不,现在出台这种政策也是保护夫妻双方噻,所以他如果来不了,必须有个公证的委托书,还有一种情况如果你有婚前财产公证书证明这个房子属于你一个人的那么也不需要他出场了,情况就是这样的

yu's/mum

房产证上面是谁 的名字就要谁的签字，还必须要去房交所

江雪红梅

你是两证还是一证，如果说是两证就必须双方签字，如果是一证就不用老。
B.B妈 发表于 2010-12-25 21:59

我的房产证是我一个人的名字，应该不要的吗？

B.B妈

你是两证还是一证，如果说是两证就必须双方签字，如果是一证就不用老。

二毛妈妈

不需要两个人签字，房产证上面是哪个的名字，就由哪个签字就行了。只是需要你们两个人的身份证和结婚证复印件，呵呵，我才卖了一个写着我名字的房子的。

gsword222

肯定要2人签字塞，不然共同财产一方卖了怎么得了