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楼主

发表于 2010-11-20 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

五黄路转盘，上品拾陆对面，公安局集资房，08年开建，今年1月交房的。我们去看的是套内130平方，四室两厅，户型和朝向还可以，80多万，可以谈。一直比较喜欢这个小区，绿化面积相当大。背后是龙头寺公园，心想以后娃儿耍也方便，现在问题是业主没拿到房产证，说是正在办理中，就算办下来也要5年后才能办理过户，如果现在买的话，只能签合同，以转让的形式，不知道这种方式是否可靠，有没有美妈对集资房比较在行的，这种集资房可以买吗？

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发表于 2010-11-26 00:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我当时也是对这个房子那个心动呀。也是考虑到这个问题最后放弃了。现在居然是这种价格呀，不是说涨得很高了嘛

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发表于 2010-11-25 21:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮顶

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发表于 2010-11-25 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，大家说的很有道理，还是放弃，继续看房中。今天看了弹子石的国际社区江御，都是一平方8500了，妈呀！

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发表于 2010-11-25 16:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据我所知，这个公证没有效力，因为本身没有产权，不合法，所以即使公证了没有法律效应。
这种房子的购买属于江湖道义，不属于法律效应。
楼主三思。

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发表于 2010-11-25 15:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个价格太舒服了哦，公证能起到效力不嘛

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发表于 2010-11-25 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得还是要慎重的考虑一哈。你不晓得当初我们买二手房的时候，那才叫担心哦。现在想起都感觉后怕，万一扯皮打关司怎么办，白话话的几十万出去了，哈子都没得。

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发表于 2010-11-23 18:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是说上品16的风水不咋样个嘛，和庙子挨着起的。

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发表于 2010-11-23 16:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也考虑过那个小区的，据说里面的中庭都可以装得下一个上品十六了，环境确实好。
可惜是集资房，风险太大了。最后还是放弃了

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发表于 2010-11-23 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恩，这个价格对于集资房来说已经不算便宜了，只是这个价格在这个地段已经买不到其他房了。

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发表于 2010-11-22 19:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是经适房吧。。。。风险大。交易麻烦

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小鑫鑫妈咪

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发表于 2010-11-22 17:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

具体我觉得还是花点钱咨询专业律师,五年时间太漫长了

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发表于 2010-11-22 16:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也认为还是要证在手头好些哦~~~~~~~~~~~

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25^#

发表于 2010-11-22 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

就是，房子是不错的，纠结了两天，最后还是放弃了，不想接下来的几年为了房产证的事情扯皮。

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24^#

发表于 2010-11-22 00:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以办，但是要找人，出点钱钱
我有亲戚卖了2套，都是没得5年亲水卖的，一样过户了

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23^#

发表于 2010-11-21 20:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以去办理公证就没有问题了

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