清风妈妈

现在到底买房会不会是最高点哟，国际社区喊今天去交钱办卡了，我又纠结了，怕房价跌呀，看到黑多个地方都跌起了，姐妹们来说说也

snowwa_2002

还好去年扯起去买了，有一套按揭还是按7折来算的，现在的政策真是好求哦

zx725184

回复 47# 清风妈妈@cq


    那确实烦，我们已经不准备去升级了，直接买个车算了。

清风妈妈

回复  清风妈妈@cq


    太麻烦了，我也难得去升级了。难得跑。
  KFS估计整我们，优惠升级是银行搞的灯 ...
zx725184 发表于 2010-11-24 18:10

应该是恁个的哟，这次我已经升级了，如果还要升级的话我都不去了，好烦

zx725184

回复 45# 清风妈妈@cq


    太麻烦了，我也难得去升级了。难得跑。
  KFS估计整我们，优惠升级是银行搞的灯，肯定是弹子石支行给KFS贷的款，年底需要存款来完成时点任务，才让我们去存的。

清风妈妈

回复  清风妈妈@cq


   意思就是我们办了升级后，开盘前我们还要去交钱哦？到时候在出价格？
那万一高了 ...
zx725184 发表于 2010-11-23 21:32

    高了不买交的钱可以退晒，整得好烦呀

zx725184

回复 43# 清风妈妈@cq


   意思就是我们办了升级后，开盘前我们还要去交钱哦？到时候在出价格？
那万一高了怎么办？

清风妈妈

回复  清风妈妈@cq


    有没有喊你把之前办的卡去升级，就是去工行存两万的定期，然后复印件给他们。
我 ...
zx725184 发表于 2010-11-23 16:46

我去办了卡升级的，我是在****上听一个mm说的，她也办卡升级了的，然后听置业顾问说的估计还要交钱然后才公布开盘方式，价格好像上8000了

zx725184

回复 40# 清风妈妈@cq


    有没有喊你把之前办的卡去升级，就是去工行存两万的定期，然后复印件给他们。
我问职业顾问说这期开的比较便宜的嘛，7000多。你在哪里听的？

清风妈妈

我来给各位正解哈
要是你名下有过房，不管出售与否，都算二套房
但是像清风妈妈这样，是老公婚前所购的，跟 ...
牛牛妈2009@cq 发表于 2010-11-23 10:04

    谢谢牛牛妈，解答的好详细哟

清风妈妈

我也在那里办的卡，是不是叫观园
zx725184 发表于 2010-11-23 10:26

    对头，据说开盘价格要上8000了，今天才听到的小道消息，超过50W我不打算买了

zx725184

我也在那里办的卡，是不是叫观园

牛牛妈2009

我来给各位正解哈
要是你名下有过房，不管出售与否，都算二套房
但是像清风妈妈这样，是老公婚前所购的，跟我家情况一样哈，这样要是离婚清风妈妈买国际社区的时候，只写你一个人名字，是不算二套房的，不仅可以享受利率8.5折优惠，而且契税也按首套房1%收取。
不过记到要到户口所在地和新购房所在地的房管局办理无房证明，以及婚姻登记机关办理未婚证明哟。

还有楼上妈妈说的二套贷款问题，这个要看银行了，不过现在一般的银行只要你没有贷过款，不管你有几套，首次贷款都只算一套。甚至有些银行你贷过款只要已经卖了或者还完，都可以算首套，这样利率可以享受8.5折。不过新购房的契税要按3%收取，不可以享受国家政策优惠。因为国家收税是不按你贷款没贷款的，只按你名下有无房产进行优惠。

sasen

二套是算贷款嘛，我们有二套，但都没贷过款，如果现在贷，有啥子问题没得，啷个算法哟，晕的

清风妈妈

清风妈，买到国际社区我们做邻居。
小宸宸的妈妈 发表于 2010-11-22 17:13

    要得，哈哈，希望开盘价格不要太高呀

爸爸妈妈爱宝宝

回复 24# 王小宝


    是算的二套  我们都交的百分之三的契税 只有你名下有过的 管你什么时候卖的 都要算 气人得很

小宸宸的妈妈

清风妈，买到国际社区我们做邻居。

makayla

回复 28# 清风妈妈@cq

呵呵～～～你这个现在不好说，不是婚姻法才出来的，房子婚前那个买的那个的名字就是那个？所以这个还是要仔细专业人士稳当点，反正政策天天都在变！

makayla

回复 26# 王小宝

应该是真的，因为这个政策出来以后网上还讨论了好久！这个是按照户（家庭）算，不是按个人算。