子涵

地点：南坪金子村（泰正花园后面电建小学旁边）
建面：60.51
套内：51.5（好像是的，我晚上回去再看看）
家电：1柜1挂（美的）均未过保修期，海尔冰箱、洗衣机、燃气热水器、微波炉，34寸CRT

家具：两个卧室的衣柜（08年做的）两张床、沙发、餐桌、茶几、厨房吊柜是做的

房子年限有点久了，好像是97年的房子，8楼，最高楼层9楼，外墙刚翻新完，楼下的过道全部都是铺过的砖，楼下有个简易的幼儿园，一墙之隔的距离就是电建小学，背后隔一条街往上一点，就是南坪中学。距离大石路车站5分钟左右，四小区车站10分钟左右，南坪步行街15分钟左右。虽然房子比较旧，但是地段好，老房子有撤迁的可能，就和以前的珊瑚村一样，适合年轻人居住，出租、过渡都非常好，现在我楼下那些很旧的没有装修的一个月都会租个600-700，这个装修好了的，又是家电配套齐全，客厅自己再夹一间小屋出来的话，一个月租1000完全没有问题，我们主要是有了小孩，8楼爬起还是很老火，如果就我们两个年轻人，我是不会卖的，我们老公说，住那很好，又没得物管费，现在的小区，一个月物管费就是100多块


我最近才买了300块钱的电费、500的水费，8个月的网费，这些都是可以送的哈。


如果是一次性付款，价格可以适当优惠一点，如果需要办理按揭，价格优惠的可能性不大。



大家觉得小贵，我来给大家算一算，到底贵不贵
卖价38万是包含了装修和家电，现在一套清水房，就是很简单很简单的基础装修，3万能装下来不？并且还要花时间和经历去买材料
空调一柜一挂，要不要5000买，冰箱洗衣机要不要3000去买，热水器要不要1000，可能没有几百块钱的热水器吧。

所以，38万减掉4万，34万除以61.5等于5528，这个价格，在步行街15分钟距离的空间内，能买到好多这样的房子？

紫雨蹁跹

房子使劲儿在攀升哦~~没得钱的人啷个活！是个问题

子涵

现在买房子，谁说都有全款，人家刚刚好只有10来万想买个房子的人就不买了吗？

33865306静

黑人

时差七小时

看哈而已

苏苏828

这种房子，有钱人就莫看了，只适合才出来打拼的年轻人，手头上只有点首付费的那种，有个自己的房子，不挑剔 ...
子涵@cq 发表于 2010-12-27 19:09

   不管有没有钱， 我意思是有38w的人估计看不起这个房子！

子涵

这种房子，有钱人就莫看了，只适合才出来打拼的年轻人，手头上只有点首付费的那种，有个自己的房子，不挑剔，等自己有钱了再换一个好房子。

有钱的人讲究的当然是品牌、小区地段、小区大小、户型好、采光又好，最好还有小学、医院、大型超市的配套。
这种房子还不是到处都有，就是要米米个。

肆翼飞扬

8 大8楼。。。本来我哥要买个拎包入住的，我到处给他看，但是南平，还是楼梯，估计他不得干哟。。你还是发点图片来勾引哈我们撒。。

刘漂亮的妈妈

莫吵了。我觉得还是可以，不管户型采光勒些，就只说过几年肯定要推了重建的，这个就很划算。算下来5千多还可以了 。唯一不方便的就是没电梯，楼层高，有小娃儿的不合适。LZ.帮你顶哈。

子涵

你不用算价格了！那个房子是农转非的还建房！户型撇，通风，采光差！38w买这个房子，脑壳被火车撞了差不多 ...
苏苏828 发表于 2010-12-27 13:56

    遭火车撞了，还有脑壳？

王道

有点贵哟

苏苏828

你不用算价格了！那个房子是农转非的还建房！户型撇，通风，采光差！38w买这个房子，脑壳被火车撞了差不多

zhoudelian

firefox

有点贵哟

子涵

晕哦，LZ这样算的话就不对了哈，人家买个新房可能是贵点，但人家可以至少多使用10年以上呀，因为你那个房子 ...
牟妈妈 发表于 2010-11-25 16:16

    亲爱的，我完全没有考虑这个房子的使用年限的问题，并且就在区府边边的房子，你觉得可能让你住到几十年后吗？恐怕早都已经推了重建了。

牟妈妈

晕哦，LZ这样算的话就不对了哈，人家买个新房可能是贵点，但人家可以至少多使用10年以上呀，因为你那个房子产权从97-11年都十几年了。

子涵

觉得还是有点贵。。。而且没电梯。。。
yangli168861 发表于 2010-11-12 11:04

    有电梯的话，我也不得卖了

子涵

如果离步行街近还可以，但楼屋有点高没得电梯哈
彤彤妈061113 发表于 2010-11-11 23:01

    没得电梯，以前的老房子都没有。

彤彤妈061113

如果离步行街近还可以，但楼屋有点高没得电梯哈