圆圆

我们那个小区，今年3月交的房，这个月房产证下来了，开发商叫去领，但是：1、开发商把车库的承重墙打老；2、说是房产证上比购房合同上登记的多1个平方，叫补钱；
JMM，我该去领这个房产证吗？领就要交钱，不领我就没有房产证。
还问一句，那个房子我接房后都没去看过了，物管说一个月要交一半的物管费，我什么都没用，一定要交吗？物管做的事不多，费用很高，1。5一个平方，应该算高的吧。我们那个小区绿化都少的可怜，还有幢楼还没有开始接房。

月影

原帖由 猫咪！ 于 2008-11-8 10:13 发表
物管说一个月要交一半的物管费，我什么都没用，一定要交吗？


都是缴了得芥

都是这样的。

哞哞

原帖由 鹏鹏妈 于 2008-11-11 17:49 发表
房产证还是要领的哈,关键是补钱的事,你看购房合同是怎么说的,好象一般是在面积的3%范围内是不用补钱的,超出3%就要补钱的,楼主可以先跟他们交涉一下.如果车库的承重墙对房子有影响,你们可以去找房管局

你说反了。。是超过面积在合同面积的3%以内的要补钱，超过3%的部份不会补钱，白捡。

比如说，楼主的房子房产证面积超过合同面积的4%啦，那么，楼主只要补3%的钱就行了，1%就是开发商送你的，不送也不得行，因为法律规定那1%你不用补给他。

鹏鹏妈

房产证还是要领的哈,关键是补钱的事,你看购房合同是怎么说的,好象一般是在面积的3%范围内是不用补钱的,超出3%就要补钱的,楼主可以先跟他们交涉一下.如果车库的承重墙对房子有影响,你们可以去找房管局

开开

进来学习的哈~

甜美的笑

我也不懂啊~~~

轩轩070509

关于房屋面积和开始买的是否一样，你可以去看房产证，如果证上写的面积确实比你买的时候多1平方，那你就该多付1平方的米米，是楞个规定的。
   物管费从接房开始算，没入住按50%收取。

echo.pan

没办法还是要领

cancanmei

我家以前接房后一年才装修搬进住，当时没注意，物管费电梯费这些是全部交了的哦，而且电梯费还是交的3个人的，郁闷

弋雅

原帖由 猫咪！ 于 2008-11-8 10:13 发表
物管说一个月要交一半的物管费，我什么都没用，一定要交吗？


都是缴了得芥

这种好像是收半价哟！

a313595177

对的，接房后都要交一半的物管费，有规定的。

彤彤-妈妈

这个不是很清楚！！！！！！！！！！！1

调皮

房屋面积按时间测量计算，多退少补。接房以后如果没有入住，要交一半的物管费，但可以不交公摊。1.5元/平方有点贵哟！

jiaojiao

我们当时在装修的时候也是一个月收半个月的物业。我们小区1元一个平方。

猫咪！

物管说一个月要交一半的物管费，我什么都没用，一定要交吗？


都是缴了得芥