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[房产龙门阵]

急问了解二手房买卖的妈妈

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小帅妈

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楼主
发表于 2010-9-21 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 小帅妈@cq 于 2010-9-21 09:54 编辑

请问下如果下家买房要贷款，应该是在哪个阶段过户？是在对方贷款合同下来之后，还是在对方申请贷款的同时呢？有中介给我说是申请贷款的同时就去过户，我想那万一贷款不成功，我户也过了，不是麻烦大了？只要贷款通过了，过户不就是个几分钟的事情吗？
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zongrenyin

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发表于 2010-11-17 16:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
银行贷款审批通过之后，就可以过户了，中介是骗你的，不然就是外行。我是专办按揭的，你要贷款找我
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小帅妈

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发表于 2010-9-21 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明白了，谢谢楼上的妈妈们
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希望乖乖

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地板
发表于 2010-9-21 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
先申请贷款落实了买家可以贷款，并且银行要打电话通知卖方到银行去签个啥子字哟，这边才可以过户，因为必须要等证变成买方的名字拿到银行抵押起 才得放款。一般落实了都没有问题。
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71宝贝

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板凳
发表于 2010-9-21 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
先申请贷款落实了可以贷款，就过户，因为必须要等证变成买方的名字拿到银行抵押起 才得放款。一般落实了都没有问题。
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zbszq

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沙发
发表于 2010-9-21 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不知道，我是全款，卖家是袋的款。
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