leom

具体情况是：有3房住宅一套（住），2房住宅一套（租），房贷还有14W左右，月供压力不大。目前手里有点现钱，可以负担首付10W左右的小户，是提前还贷还是买小户型投资呢~~~~~现在房价好贵啊~~~~~本来想投资的，现在动摇了，大家有何看法呢

[ 本帖最后由 leom 于 2010-4-7 21:55 编辑 ]

王小宝

基金定投有这么好？
我的基金会亏起的咯，是不是我眼光太差了哟？

leom

有这样考虑的人真不少。房价贵的原理不光在于刚性的需求，还有投资的需求~~

小饼干的妈妈

这种问题好像是很苦恼，如果用10W去付个首付，按揭也会给各人参加一点负担，而且属于第二套房，利率也高些
LZ好好考虑考虑吧
我觉得也可以把贷款还了，但是每个月应付的按揭不要乱用，存来做基金定投，到二三十年后，这也是笔不小的财富，到时如果娃儿读大学或出国需要一大笔钱，也可以取出来派上用场。
纯属个人建议哈。

Mei_er

哎，我手上也有十几万的现，现有不知该投资撒了

雅馨妈

还贷确实不是明智之举，不过现在买房子也不好说啊

leom

高九路上那个九嘉怡明天开盘一栋，居然是均价8400 只有3共高层的小区啊，又在马路边上，不知道他凭什么卖这么贵

pdm1124

房价那么高，吓人。。。。

只是偶尔

已经错过了最佳买房时期
07年，解放碑和朝天门之间的小户型只要3000多，当时手头有点钱，准备装江北的一套房子用来结婚，而且也不会经常住，我劝老公用装修的钱付个首期，当时10W都不到，剩下的还可以买个代步的车车，住就将就住嘛，老公死活不干，结果现在那房子都快1W了，老公后悔死了，而我们江北装修的那个房子空了一年了，现在都是偶尔住一下，悔啊！没得这样的机会了

子凌妈

原帖由 达人MM 于 2010-4-8 18:05 发表



贷款的14万,以出租的那个二房单位的米米来抵贷.
基本就够了.

10万多点的资金,可以考虑买个价格合适的小单位支付头款,出租或是把自己的3房出租养贷.自己住新的小单位.

根据自己的情况,买合适自己地点的房 ...

达人MM分析得很好，投资吧

leom

原帖由 微雨@cq 于 2010-4-8 21:21 发表
就是因为民众没有更好的投资理财渠道，所以大家都把钱往房子上投。

确实

微雨

就是因为民众没有更好的投资理财渠道，所以大家都把钱往房子上投。

达人MM

原帖由 leom 于 2010-4-7 21:53 发表
具体情况是：有3房住宅一套（住），2房住宅一套（租），房贷还有14W左右，月供压力不大。目前手里有点现钱，可以负担首付10W左右的小户，是提前还贷还是买小户型投资呢~~~~~现在房价好贵啊~~~~~本来想投资的，现在动 ...

贷款的14万,以出租的那个二房单位的米米来抵贷.
基本就够了.

10万多点的资金,可以考虑买个价格合适的小单位支付头款,出租或是把自己的3房出租养贷.自己住新的小单位.

根据自己的情况,买合适自己地点的房子.
纯属建议.

这个年代,只有房子是保值升值的.

yangqiaoyx

个人觉得买房。。。。不晓得现在是不是时候个。。。

leom

我冤枉，我没炒过，一套没卖过～～～～

曈曈娘

。。。。。。。。最恨炒房者

ycpeng

原帖由 洋妈@cq 于 2010-4-8 09:24 发表
和我的困惑是一样的,哈哈

我也有同感