wang1221_

卖方也是按揭的，现在我们也需要按揭，如果我们要办按揭的话，得先把房产证拿出来，可对方说没那么多钱还贷款，说是要我们垫钱把证拿出来,有点担心啊,请问怎么交易比较安全啊

PS:目前我们双方是直接联系的，没通过中介

[ 本帖最后由 wang1221_ 于 2009-11-23 14:00 编辑 ]

妞妈

我以前也是这样卖的自己的房子的，和买家一起先去银行把按揭余款付了，然后再一起去的房交所，但是这期间我们有写条条的，比如哪一天哪个人把按揭余款付了，为啥子付的，写清楚了的，然后等待过户的时间就没这么难熬，你最好是了解一哈对方嘛，然后多咨询一哈这个过程到底要好久~~~~

诗淇妈

最好先签合同，通过中介申请按揭合同，把贷款合同＝这些留到卖家手头，然后~~~~~~~后面这些手续太复杂，有空去问淇淇爸吧，如果需要可以短你电话，可以咨询一下，你也可以到中介去问一下价格，可以多比较几家，看那家的手续费便宜，不过好像中介的收得比较高

[ 本帖最后由 诗淇妈@cq 于 2009-11-23 15:08 编辑 ]

紫色罗兰

原帖由 子凌妈 于 2009-11-23 13:50 发表
最好通过中介，你反正按程序交你的首付，看中介是拿你的首付去支付他的尾款，还是中介垫钱（有手续费）去付他的尾款。
双方交易要有信任，但也不能盲目信任，一切都有合同，合法手续，以防万一。
还是建议找个正规 ...

wang1221_

一般找中介这种费用是好多哦

子凌妈

最好通过中介，你反正按程序交你的首付，看中介是拿你的首付去支付他的尾款，还是中介垫钱（有手续费）去付他的尾款。
双方交易要有信任，但也不能盲目信任，一切都有合同，合法手续，以防万一。
还是建议找个正规的中介公司，他们会处理的，只是要多花点钱个。

雅馨妈

这个就只能建立在信任的基础上的吧
我们是通过中介的，买的时候我们交钱把房产证拿出来的

小银子

关注中，，，，，，，