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楼主
发表于 2011-8-2 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
  现在房价降不降的问题,到处都是处于猜测中,不过看到这个人对房价的豪情状语,我还是想顶以下,我也希望房价一定要降下来呀。把他认为要降的理由给大家贴出来,希望我们一起来满怀这个美好的愿望。





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首先申明,我不是空军,我从2010年8月就开始看二手房,还没等到我出手,房价就开始飙升。分析内外形式,我9月初给自己定下一定不追涨、买房三步走的策略,在重庆房价一片涨价声中,我坚信重庆房价一定会下跌,不见下面3点出来我绝对不出手买房:

   1、再次出台调控政策(事实证明:929新政)

   2、加息(事实证明:10月20日已经加息)

   3、房产税(等待中——)
  
  
  说实话,在10月18日之前,我对自己的决定还不能100%有把握,但是十七届五中全会一闭幕,看了会议的主旨,我敢100%肯定房价的下跌是必然的了。最快明年一季度就能看见了。分析几点理由:






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1、先说政策大环境。

  zy开大会以前,我还比较疑惑房价的走向,但是hu说要让大家对经济发展采取容忍的态度,我就一下全明白了。容忍什么?不是容忍宽松的货币政策,也不是容忍更高程度的通胀,而是要容忍经济结构调整下的经济放缓。让大家能接受经济发展速度不再高速增长的现实。(建议阅读《国家信息中心:对经济适当减速要有容忍度》)

  现在,知道国家接下来要干什么了?要调整经济结构了。

  房地产将不再是我国经济的支柱产业,国家会通过阵痛的方式来让房地产市场洗牌,然后让经济发展走入正常的轨道,再也不会有4万亿来救市了,一切的东西都会依照市场规律优胜劣汰!

  这个划时代的转变,我们的媒体和股评们似乎并不理解。可能是他们自身的水平问题所造成,也可能是有意或者无意的忽略吧。但是靠工资吃饭的我们这种小老重庆妈妈网一定要看清楚,一定不能像当年被黑嘴忽悠进去买中石油那样再上当受骗。

  明白了不?房地产会怎么走?房价会怎么走??






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2、接下来再说说重庆。

  很多人都爱把重庆的房价和北京、上海以及很多沿海城市比。讨论这个问题之前,我们先来看看历史。女沙皇叶卡捷琳娜为什么要一次次的发动战争?就是为了取得波罗的海的出海权!明白了海岸线、出海口对于经济发展的重要性了不?翻遍地球,你会看见有几个发达地区身处内陆?重庆不是沿海城市,地理位置决定了她永远不可能成为一线城市,永远!!!所以把重庆的房价和沿海地区比,完全是神经病。哪怕她是个直辖市!
  
  大环境和小环境都决定了重庆房价未来的走势,想再翻番的涨,不可能了!!要买房子的,现在可以关注了,慢慢地选吧,等房价下跌就可以入手了。还有,如果你不是急等着入住,我建议你在2012年买房更稳妥!






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最后补充两点:

  1、很多人在说国外热钱涌入,股市会大涨。拜托长个大脑分析问题。

  国外热钱真的会疯狂涌入吗?为什么这两天外围股市狂跌?其实,老美比咱们国内聪明多了,他早就从大会里嗅出了中国经济转型的味道,中国准备放慢经济步伐过苦日子,老美还会跑来凑热闹?他自己早就在跑路了。中国现在是人傻钱多!

  2、房产税出台后,房价还会有一小波上涨,要买房的一定要挺住,忍过这一小段时间,就是下行通道了。

  为什么房价还会有一小波上涨?股市上的术语“拉高出货”知道不?当年股市从5000点涨到6000,然后下跌,再上到5000,就是典型的拉高出货。就是要诱骗那些不明真相的小散,造成虚假繁荣的迹象,让大家对寄予厚望房产税失望“原来房产税也不能降房价!”,然后疯狂抢购,最后像股市一样被套牢,他们得以成功出货!

  所以我们要做的,就是管住自己的手,要耐得住寂寞,才能有收获!
  
 (我已经观望了2个多月了,不在乎再继续观望一段时间,你呢?)






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跟着等,我都等了四年了

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等着看你到底分析得对不对

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yoyowu98911 发表于 2011-8-2 12:52
跟着等,我都等了四年了

你都等了4年了呀,你还稳得住也,你主要是处于撒子考虑也?

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主要是工作地点不能稳定下来,决定不了在哪个城市

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雅馨妈@cq 发表于 2011-8-2 13:04
等着看你到底分析得对不对

不是我分析的哈,我是看别人分析的,发出来给大家看看,处于我内心我还想降也。

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标记,等到看你分析得对不

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我也相信房价会下跌

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有腐败就降不了

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我是很希望他降,就是08年的时候考虑了一下,但是我还是愿意等起.

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现在真的在降
亲爱的

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我都等麻木了哦

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备案团长

分析得不错
买了房子的人巴心不的 涨个不停

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如果降到3、4千,我再切按揭一套算了

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光荣球手

降了那时候是不是又要靠关系才能排到号呢。我们国家的房子是便宜的我们买不到,贵得买不起

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我认为早买总比晚买好。,不管是涨还是跌,老百姓总是越来越买不起
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重庆房价肯定会降得下来,处于内心的小小期望我也想呀! ...
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