李嘉诚把重庆大都会都卖出去了，我隐约察觉了房产的什么信息 - 房产装修 - 重庆妈妈网

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楼主

发表于 2014-11-12 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

      都知道李嘉诚很有眼光，不可能凭白卖了大都会。这次大都会正式宣告卖出来，肯定也是一个信号吧。难怪大都会最近都在打折
      中国房价才刚开始下跌。好戏才开场，离结束还早。市场从2013年初本质上已经完蛋，2013年通过各种方法制造最后一波热潮，2014年初已经装不下去了，现在开发商在幻想，炒房团在梦想，小散户在妄想。按机**度来讲，开发商最机灵，按资金压力来讲，炒房团压力最大，按坚挺程度来讲，小散户最坚挺。
      其实很多数据都已经说明了两三年内跌三分之一毫无悬念，如果考虑上资金成本，就是跌一半也有可能，如果考虑上资金成本就是六成；极个别地区跌三分之二也有可能，如果考虑上资金成本，那就是八成了。
   三分之一已经不用说了，青岛已经有打六折的了，加上**第2大城市衡阳市中心楼盘价格由最高峰的7120元/平米的均价暴跌至3280，位置偏点的三塘甚至降价到1500元/平米。

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心碎de青蛙半罐水叮当响~笑死人发表于 2014-11-13 12:40

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沙发

发表于 2014-11-12 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

八卦妹儿发表于 2014-11-12 10:34
都知道李嘉诚很有眼光，不可能凭白卖了大都会。这次大都会正式宣告卖出来，肯定也是一个信号吧。 ...

不想说出来的，到目前为止，重庆最好的所有房地产的建设成本只有1400-1500一平方，装修好的，全部本钱是2000块钱一平方，这个是比较牛逼的老板亲口说的

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5爱吃番茄土地成本是大头，都被**赚去了发表于 2014-11-13 11:19

泽雨MAMA 这点完全被你曲解了，他讲建设成本，这里面没包含地价，安装，资金利息等等，现在拍地的楼面价许多已经达到六千一个平方了？你说开发商卖多少发表于 2014-11-13 10:29

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板凳

发表于 2014-11-13 08:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你不晓得那个是他另外一个子公司买走的么？

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翻翻翻大渝网标题就是自己卖自己换性质发表于 2014-11-13 21:40

wu26 对头。发表于 2014-11-13 09:14

晓钰lln 左手卖给右手发表于 2014-11-13 09:10

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地板

发表于 2014-11-13 09:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复八卦妹儿的帖子

你不晓得那个是他另外一个子公司买走的么？

对头。

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牛仔的老妈

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妈网土豪金摄影达人败家达人魅力大使荣誉骑士特殊贡献玩乐潮人

5^#

发表于 2014-11-13 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

人家是卖给自己的，楼主新闻没看全吧
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6^#

发表于 2014-11-13 09:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

每次看到这些帖子真的想笑，麻烦你有点常识嘛。一个楼盘的成本不可能只有建安成本，地不要钱啊？公司运营不要钱迈？资金占用不要钱迈？

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7^#

发表于 2014-11-13 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复万壑松风的帖子
每次看到这些帖子真的想笑，麻烦你有点常识嘛。一个楼盘的成本不可能只有建安成本，地不要钱啊？公司运营不 ...

说得对
来自[妈妈网iPhone版]

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8^#

发表于 2014-11-13 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1400-1500成本是怎么算出来的呀？

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余泽雨

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发表于 2014-11-13 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不想说出来的，到目前为止，重庆最好的所有房地产的建设成本只有1400-1500一平方，装修好的，全 ...

这点完全被你曲解了，他讲建设成本，这里面没包含地价，安装，资金利息等等，现在拍地的楼面价许多已经达到六千一个平方了？你说开发商卖多少

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高子晴

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10^#

发表于 2014-11-13 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不想说出来的，到目前为止，重庆最好的所有房地产的建设成本只有1400-1500一平方，装修好的，全 ...

土地成本是大头，都被**赚去了

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11^#

发表于 2014-11-13 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都知道李嘉诚很有眼光，不可能凭白卖了大都会。这次大都会正式宣告卖出来，肯定也是一个信号吧。 ...

半罐水叮当响~笑死人

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12^#

发表于 2014-11-13 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看了下，地皮的钱没有算进去，这个怕是大头哟

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梅臭臭麻麻

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发表于 2014-11-13 16:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复万壑松风的帖子
每次看到这些帖子真的想笑，麻烦你有点常识嘛。一个楼盘的成本不可能只有建安成本，地不要钱啊？公司运营不 ...

完全就是在搞笑哈
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摄影达人

14^#

发表于 2014-11-13 21:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我爱新闻的帖子

&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp; &nbsp;不想说出来的，到目前为止，重庆最好的所有房地产的建设成本只 ...

偏远地区差不多，市区地皮都不止
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美食达人妈网土豪金金靴奖摄影达人乐游女神花仙子带球好手地道好吃狗模范夫妻玩乐潮人教育达人育儿好手终身成就

15^#

发表于 2014-11-13 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你不晓得那个是他另外一个子公司买走的么？

大渝网标题就是自己卖自己换性质

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